378万円〜378万円
坪単価 69万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 3.7万円〜3.7万円/月
最終更新2026年05月25日
滝山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
滝山ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1R | 18.00m² - |
| 106 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1R | 18.00m² - |
103
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1R
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 1R
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
滝山ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
滝山ハイツ賃貸履歴
- 2023/02
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/02
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/12
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/12
- 3.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2021/04
- 4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2020/07
- 3.8万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2020/06
- 4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2020/02
- 4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2019/03
- 3.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2018/02
- 3.9万円/月
- 16.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/02 | 3.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/12 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/12 | 3.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2021/04 | 4万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築31年 |
| 2020/07 | 3.8万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築30年 |
| 2020/06 | 4万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築30年 |
| 2020/02 | 4万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
| 2019/03 | 3.5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
| 2018/02 | 3.9万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...滝山ハイツ資産性スコア
2.87
滝山ハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
滝山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...滝山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
378万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
滝山ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...滝山ハイツマンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5花小金井
治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
4小平
小平駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっており、近所付き合いもほどよく、住みやすいと感じています。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
滝山ハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
滝山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 滝山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市滝山7丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
滝山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 378万円 | 837万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス小平
3,980万円- 3LDK
- 61.95m²
- 2階/5階建