資産性
4
東久留米
東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
住みやすさ
5
花小金井
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...

子育て環境
5
駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が複数あり、待機児童も年々減っているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。市独自の入園指数制度や加点制度もあり、保活のサポートがしっかりしていま...
防災・安全性
4
治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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滝山第二マンション概要

西武新宿線花小金井駅より徒歩2分の距離にある滝山第二、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。

建物名	滝山第二
住所	東京都東久留米市滝山2丁目5-6
アクセス	西武池袋線「東久留米」徒歩2分西武新宿線「花小金井」徒歩2分西武新宿線「小平」徒歩20分
築年数	築55年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.45㎡〜79.92㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1600万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	76万円/坪〜79万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	たきやま（認可）他保育園を見る
学区	第九小学校西中学校学区を見る

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東久留米駅平均
3LDK	73.19m²	1,722万円	4,420万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	成約1,380万円	17万円/m2	5階	78.92m²	2LDK	築55年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約860万円	10万円/m2	3階	78.92m²	3LDK	築55年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約700万円	9万円/m2	5階	75.61m²	3LDK	築54年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約1,970万円	24万円/m2	2階	78.92m²	3LDK	築54年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約2,100万円	26万円/m2	1階	78.92m²	2LDK	築54年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/04	成約750万円	9万円/m2	4階	78.92m²	3LDK	築54年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約970万円	12万円/m2	4階	78.92m²	2LDK	築54年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/02	成約560万円	8万円/m2	5階	66.45m²	3LDK	築54年
現在の成約の妥当価格を知る

滝山第二の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

みんなで作るイエシル

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約200万円	4万円/m2	5階	47.99m²	3DK	滝山団地	築55年
2025/10	成約2,085万円	27万円/m2	2階	75.61m²	2LDK	滝山団地第二住宅3-1-13号棟	築55年
2025/10	成約490万円	8万円/m2	2階	55.69m²	3DK	滝山団地	築55年
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2025/09	成約1,100万円	13万円/m2	3階	78.92m²	3LDK	滝山第二住宅 9号棟	築55年
2025/09	成約700万円	14万円/m2	2階	47.99m²	3DK	滝山団地	築55年
2025/09	成約860万円	10万円/m2	3階	78.92m²	3LDK	滝山団地第二住宅2-5-10号棟	築55年
2025/08	成約520万円	10万円/m2	5階	47.99m²	2LDK	滝山団地	築54年
2025/06	成約960万円	14万円/m2	3階	65.05m²	3LDK	滝山団地	築54年
2025/06	成約660万円	11万円/m2	5階	55.69m²	2LDK	滝山団地	築54年
2025/06	成約620万円	11万円/m2	4階	55.69m²	2LDK	滝山団地	築54年