1,853万円〜2,178万円
坪単価87万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年06月17日
滝山第二部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
305
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.45m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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滝山第二販売中・賃貸の物件（0件）
滝山第二資産性スコア
2.71
滝山第二の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
滝山第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...滝山第二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円37万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 27.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
滝山第二305の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...滝山第二口コミ(16件)
- 周辺環境4
日頃の買い物には苦労しません。スーパーや商店街があり小さいですが病院もあって救急対応もしてくれました。
- 周辺環境5
スーパーや商店街も近くにありとても便利な立地です。
- 暮らし・子育て4
すぐ近くに小学校、中学校があって余計な交通費なく通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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滝山第二マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
滝山第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | 滝山第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市滝山2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜79.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
滝山第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.19m² | 2,015万円 | 4,928万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。