1,458万円〜2,142万円
坪単価99万円/坪〜114万円/坪
最終更新2026年01月20日
JUNひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
JUNひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 102 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 105 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.60m² | - |
| 107 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 1階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 201 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 205 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 206 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 207 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 302 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 303 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 305 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 306 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 307 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 3階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.65m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 48.60m²
- -
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
JUNひばりヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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JUNひばりヶ丘資産性スコア
3.35
JUNひばりヶ丘の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
JUNひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...JUNひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,132万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
JUNひばりヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...JUNひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
住みやすさ
2東久留米
駅から離れると住宅街が広がっていて、夜間は人通りが少なくなります。細い道路は街灯が少なく暗いので、夜遅くなってからの女性の一人歩きは不安になります。
東久留米市の口コミ
子育て環境
4小学校や中学校が徒歩圏内にあり、幼稚園も近くに数多くあるので、子育て世帯にはとても便利です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
JUNひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
JUNひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | JUNひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市浅間町3丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜61.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
JUNひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 48.6m² | 1,458万円 | 1,203万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 1,641万円 | 3,125万円 |
| 3LDK | 61.95m² | 2,137万円 | 4,349万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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