ハイツシーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツシーサイド部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
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ハイツシーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツシーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,131万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツシーサイドマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4住吉
小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
4東陽町
住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思うし、駅周辺で行政手続きもできて便利です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツシーサイドマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ハイツシーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツシーサイド（はいつしーさいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区海辺4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツシーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,148万円 | 2,500万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 成約5,500万円57万円/m2
- 95.05m²
- 3LDK
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- 当時築33年
- コート東陽町親水公園
- 2019/08
- 成約4,200万円44万円/m2
- 95.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- コート東陽町親水公園
- 2009/01
- 成約2,980万円31万円/m2
- 95.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- コート東陽町親水公園
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- 成約1,230万円30万円/m2
- 40.08m²
- 1DK
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- コート東陽町親水公園
- 1995/11
- 成約2,600万円42万円/m2
- 60.75m²
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- コート東陽町親水公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約5,500万円 | 57万円/m2 | 8階 | 95.05m² | 3LDK | コート東陽町親水公園 | 築33年 |
| 2019/08 | 成約4,200万円 | 44万円/m2 | 4階 | 95.05m² | 2LDK | コート東陽町親水公園 | 築29年 |
| 2009/01 | 成約2,980万円 | 31万円/m2 | 5階 | 95.05m² | 3LDK | コート東陽町親水公園 | 築19年 |
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| 2003/03 | 成約1,230万円 | 30万円/m2 | 2階 | 40.08m² | 1DK | コート東陽町親水公園 | 築13年 |
| 1995/11 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 60.75m² | 2LDK | コート東陽町親水公園 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。