ル・ソレイユ
台東区・根津駅 徒歩2分・築37年
2026年06月22日
ル・ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ル・ソレイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,670万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 57.31m² - |
| 402 | 5,586万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 56.09m² 西 |
| 502 | 5,607万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 56.09m² 西 |
| 601 | 5,762万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.3% | 3LDK | 57.31m² 西 |
| 602 | 5,677万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.2% | 3LDK | 56.09m² 西 |
| 702 | 5,775万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.1% | 2SLDK | 56.09m² - |
| 801 | 5,768万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 57.31m² 東 |
| 902 | 5,687万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 4.3% | 3LDK | 56.09m² 西 |
| 1001 | 9,120万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 4.1% | 3LDK | 90.93m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 57.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 56.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 56.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 57.31m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,677万円
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- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
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- 4.2%
- 3LDK
- 56.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- -
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- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 56.09m²
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- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
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- 4.3%
- 3LDK
- 57.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 56.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 90.93m²
- 西
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ル・ソレイユ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
5,670万円630万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・ソレイユマンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5根津
根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
地域コミュニティ
3京成上野
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5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・ソレイユマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 輝かしい歴史を築いてきた日本の芸術の宝庫「東京文化会館」が近いマンションです。オペラやバレエ、クラシックコンサートなど、世界中の著名なアーティストによる幾多の公演が繰り広げられてきました。世界的に多くの人に知られており、音楽の殿堂とも呼べるスポットとして親しまれています。
ル・ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・ソレイユ（る・それいゆ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.09㎡〜90.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 56.09m² | 5,775万円 | 6,990万円 |
| 3LDK | 56.7m² | 5,682万円 | 1億4,331万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.03m²
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