971万円〜3,317万円
坪単価159万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークヒルズ向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークヒルズ向原部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | - |
| 106 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.45m² | - |
| 108 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 南 |
| 111 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.45m² | 南 |
| 205 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.06m² | 南 |
| 2階 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 302 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.60m² | 南 |
| 303 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.60m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.07m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.45m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.07m²
- 南
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111
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.45m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.06m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.60m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークヒルズ向原販売中・賃貸の物件（0件）
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パークヒルズ向原資産性スコア
4.07上位20%
パークヒルズ向原の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークヒルズ向原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ向原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
パークヒルズ向原103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ向原マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
立川
5駅周辺はありとあらゆるものが揃っていて、仕事や観光の拠点としてもとても便利です。
資産性
東大和市
4東大和市駅の土地価格は10年前と比べて1.5%上昇しており、今後10年も0.8%の上昇が予想されています。大きな値下がりリスクは少なそうです。
東大和市の口コミ
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ向原マンション概要
このマンションは西武拝島線東大和市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークヒルズ向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ向原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市向原5丁目1027-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 993万円 | 1,530万円 |
| 1DK | 37.45m² | 1,842万円 | 1,810万円 |
| 2SLDK | 61.6m² | 3,317万円 | 3,627万円 |
| 3LDK | 60m² | 3,267万円 | 5,316万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,490万円36万円/m2
- 68.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ヴェルビュ東大和
- 2024/02
- 2022/05
- 2021/06
- 2020/09
- 2019/08
- 2018/03
- 2014/09
- 2013/08
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 4階 | 68.46m² | 3LDK | ヴェルビュ東大和 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約510万円 | 25万円/m2 | 3階 | 20.10m² | 1K | セザール東大和 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約590万円 | 29万円/m2 | -- | 20.10m² | 1K | セザール東大和 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約860万円 | 16万円/m2 | 4階 | 51.44m² | 3DK | セザール東大和 | 築29年 |
| 2020/09 | 成約1,270万円 | 25万円/m2 | 1階 | 50.49m² | 2LDK | セザール東大和 | 築28年 |
| 2019/08 | 成約1,130万円 | 22万円/m2 | 2階 | 50.49m² | 2LDK | セザール東大和 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 2階 | 51.44m² | 2LDK | セザール東大和 | 築25年 |
| 2014/09 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 3階 | 55.44m² | 2LDK | セザール東大和 | 築22年 |
| 2013/08 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 1階 | 50.49m² | 3LDK | セザール東大和 | 築21年 |
| 2013/05 | 成約425万円 | 16万円/m2 | 3階 | 25.63m² | 1DK | セザール東大和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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