1,635万円〜1,857万円
坪単価156万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンビーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
サンビーム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
0002
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.29m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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サンビーム資産性スコア
3.37
サンビームの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンビームの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビーム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,857万円50万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
サンビーム0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビームマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東大和市
4駅前には飲食店や居酒屋が多く、外食の選択肢が豊富です。チェーン店も多いので、気軽に食事ができるのが良いです。
住みやすさ
小川
2駅周辺は静かで落ち着いているけれど、夜道が暗い場所もあるので女性一人だと不安に感じることがありました。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビームマンション概要
このマンションは西武拝島線東大和市駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サンビーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビーム（さんびーむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市向原5丁目1129-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜39.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.75m² | 1,746万円 | 1,903万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2022/05
- 2021/06
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/03
- 2019/08
- 2018/03
- 2016/05
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約510万円 | 25万円/m2 | 3階 | 20.10m² | 1K | セザール東大和 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約590万円 | 29万円/m2 | -- | 20.10m² | 1K | セザール東大和 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約860万円 | 16万円/m2 | 4階 | 51.44m² | 3DK | セザール東大和 | 築29年 |
| 2020/09 | 成約1,270万円 | 25万円/m2 | 1階 | 50.49m² | 2LDK | セザール東大和 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.00m² | 1SLDK | セザール第二小平 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約1,000万円 | 20万円/m2 | 2階 | 50.00m² | 3DK | セザール第二小平 | 築28年 |
| 2019/08 | 成約1,130万円 | 22万円/m2 | 2階 | 50.49m² | 2LDK | セザール東大和 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 2階 | 51.44m² | 2LDK | セザール東大和 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,140万円 | 22万円/m2 | 6階 | 50.00m² | 2LDK | セザール第二小平 | 築24年 |
| 2014/09 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 3階 | 55.44m² | 2LDK | セザール東大和 | 築22年 |
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