1,894万円〜3,007万円
坪単価142万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年12月02日
青梅橋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
青梅橋ビル部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 208 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 西 |
| 302 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 西 |
| 303 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 304 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 西 |
| 305 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 306 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 3階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南西 |
| 402 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 503 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 506 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
| 701 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 702 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 西 |
| 703 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 西 |
204
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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503
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
青梅橋ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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青梅橋ビル資産性スコア
3.05
青梅橋ビルの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
青梅橋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青梅橋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円28万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
青梅橋ビル204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青梅橋ビルマンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2立川
立川駅周辺は夜になると人通りが減るので、少し怖いと感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は雰囲気が変わります。
防災・安全性
4東大和市
東大和市湖畔1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災のリスクは低く、建物が倒壊する危険も比較的少ないと評価されています。
東大和市の口コミ
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青梅橋ビルマンション概要
西武拝島線東大和市駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築48年でRC造り、7階建てのマンションです。
青梅橋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青梅橋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市南街4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜67.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青梅橋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 1,915万円 | 2,214万円 |
| 2LDK | 57.54m² | 2,569万円 | 4,147万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/02
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- 2022/04
- 2022/03
- 2020/07
- 2020/03
- 2018/10
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,180万円 | 20万円/m² | 1階 | 56.83m² | 3DK | 丸山台住宅1号棟 | 築49年 |
| 2024/02 | 成約940万円 | 15万円/m² | 3階 | 59.22m² | 3DK | 丸山台住宅1号棟 | 築48年 |
| 2022/11 | 成約1,010万円 | 19万円/m² | 2階 | 50.98m² | 1SLDK | キャニオンマンション東大和 | 築41年 |
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| 2022/10 | 成約1,150万円 | 19万円/m² | 4階 | 58.56m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東大和 | 築40年 |
| 2022/04 | 成約960万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.22m² | 3DK | 丸山台住宅1号棟 | 築46年 |
| 2022/03 | 成約540万円 | 16万円/m² | 2階 | 32.40m² | 2DK | ビッグ武蔵野東大和パート3 | 築40年 |
| 2020/07 | 成約800万円 | 13万円/m² | 3階 | 59.22m² | 3DK | 丸山台住宅1号棟 | 築44年 |
| 2020/03 | 成約525万円 | 16万円/m² | 2階 | 32.40m² | 2DK | ビッグ武蔵野東大和パート3 | 築38年 |
| 2018/10 | 成約600万円 | 13万円/m² | 3階 | 44.29m² | 2LDK | ウィスタリヤマンション東大和 | 築36年 |
| 2018/03 | 成約760万円 | 16万円/m² | 3階 | 44.97m² | 1LDK | キャニオンマンション東大和 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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