2,728万円〜2,882万円
坪単価158万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年12月02日
ポワロビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポワロビル部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.12m² | 南 |
| 202 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 南 |
| 302 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 南 |
| 303 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 南 |
| 401 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 南 |
| 405 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 南 |
| 502 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 南 |
| 503 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 南 |
| 507 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 南 |
| 603 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.12m² | 南 |
| 606 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.12m² | 西 |
| 607 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 西 |
| 702 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 南 |
| 703 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 西 |
| 707 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.12m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.12m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.12m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.12m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.12m²
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401
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.12m²
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
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502
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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503
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.12m²
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507
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.12m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポワロビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ポワロビル資産性スコア
3.26
ポワロビルの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポワロビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポワロビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,728万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
ポワロビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポワロビルマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東大和市
東大和市駅の土地価格は10年前と比べて1.5%上昇しており、今後10年も0.8%の上昇が予想されています。大きな値下がりリスクは少なそうです。
教育環境
3上北台
学習塾の授業時間がもう少し長いと親としては嬉しいです。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポワロビルマンション概要
このマンションは西武拝島線東大和市駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。
ポワロビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポワロビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市南街1丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜57.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポワロビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 2,728万円 | 2,668万円 |
| 3DK | 57.12m² | 2,782万円 | 2,387万円 |
| 3LDK | 57.12m² | 2,820万円 | 3,863万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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