1,124万円〜1,676万円
坪単価 118万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.9万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
エクセルハイム
東大和市・武蔵大和駅 徒歩22分・築14年
1,124万円〜1,676万円
坪単価 118万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.9万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エクセルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
エクセルハイム部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.7% | 1K | 30.96m² 南東 |
| 0004 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.8% | 1LDK | 45.52m² 南 |
| 101 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.1% | 1LDK | 42.96m² 南東 |
| 102 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.2% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 103 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.1% | 1DK | 40.00m² 南 |
| 104 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.0% | 1DK | 40.00m² 南東 |
| 105 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.2% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 106 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.2% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 107 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.1% | 1DK | 40.00m² 南 |
| 108 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.0% | 1DK | 42.96m² 南 |
| 0011 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.5% | 1LDK | 38.51m² 南 |
| 201 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1LDK | 42.96m² - |
| 202 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 203 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.1% | 1DK | 40.00m² 南東 |
| 205 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.1% | 1DK | 42.96m² 南 |
| 206 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 207 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | 1LDK | 40.00m² 南 |
0001
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 30.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
0004
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 45.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 42.96m²
- 南東
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102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,437万円
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- 5.0%
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- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
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- 1,474万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 5.1%
- 1DK
- 40.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
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- 6.4万円/月
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- 5.0%
- 1DK
- 42.96m²
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エクセルハイム資産性スコア
3.25
エクセルハイムの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,124万円26万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
エクセルハイム0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイムマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵大和
同世代のファミリーが多く、子育てもしやすい雰囲気です。
買い物・生活利便性
4上北台
駅周辺には老人ホームや介護施設も多く、家族の介護が必要になった時も安心できる環境だと思います。
東大和市の口コミ
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルハイムマンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エクセルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市高木3丁目295-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.96㎡〜45.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.96m² | 1,124万円 | 815万円 |
| 1DK | 40m² | 1,443万円 | 949万円 |
| 1LDK | 40m² | 1,487万円 | 1,743万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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