ユーケー武蔵大和駅前ビル
東大和市・東大和市駅 バス20分後 徒歩2分・築52年
2026年07月21日
ユーケー武蔵大和駅前ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ユーケー武蔵大和駅前ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.6% | 2LDK | 51.00m² 東 |
| 303 | 811万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.2% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 305 | 903万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.7% | 2SDK | 45.00m² 東 |
| 306 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 2LDK | 55.00m² 東 |
| 401 | 642万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 11.1% | 1DK | 33.00m² 北東 |
| 403 | 695万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.9% | 1R | 34.02m² 東 |
| 405 | 766万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.7% | 2DK | 39.50m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2SDK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 55.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1DK
- 33.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 34.02m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2DK
- 39.50m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ユーケー武蔵大和駅前ビル賃貸履歴
- 2022/02
- 4.5万円/月
- 33.6m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 4.5万円/月 | 4階 | 33.6m² | 1LDK | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユーケー武蔵大和駅前ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーケー武蔵大和駅前ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,130万円68万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーケー武蔵大和駅前ビルマンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東大和市
近隣にほとんどのジャンルの店や施設があり、物価も安いので生活する上で何でも揃っているのはこの上ない満足です。緑も多く、駅もバス停も近いので移動も便利です。
医療・福祉
5立川
立川市は子ども医療費助成が中学3年生まで受けられるので、医療費の心配が少なく安心して子育てできます。
東大和市の口コミ
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユーケー武蔵大和駅前ビルマンション概要
こちらのマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
ユーケー武蔵大和駅前ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーケー武蔵大和駅前ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市清水2丁目802-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユーケー武蔵大和駅前ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.02m² | 695万円 | 650万円 |
| 1DK | 33m² | 642万円 | 833万円 |
| 2DK | 39.75m² | 788万円 | 1,101万円 |
| 2SDK | 45m² | 903万円 | 903万円 |
| 2LDK | 53m² | 1,177万円 | 1,958万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建