ジゼル
東大和市・東村山駅 バス7分後 徒歩14分・築19年
2026年07月06日
ジゼル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジゼル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.0% | 1LDK | 45.72m² 南 |
| 103 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.0% | 1LDK | 45.72m² 南 |
| 104 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.0% | 1LDK | 45.72m² 南 |
| 202 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.5% | 2LDK | 58.48m² 南 |
| 203 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.5% | 2LDK | 58.48m² 南 |
| 204 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.5% | 2LDK | 58.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 45.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 45.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 45.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.48m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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ジゼル賃貸履歴
- 2025/07
- 6万円/月
- 45.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2025/07
- 7.3万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/06
- 7.25万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/10
- 7.2万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/04
- 7.15万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 7.15万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/06
- 6.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/05
- 7.15万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/04
- 6.25万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/01
- 7.15万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 6万円/月 | 1階 | 45.72m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 7.3万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 7.25万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 7.2万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 7.15万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 7.15万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 7.15万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 6.25万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 7.15万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジゼル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジゼル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,523万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジゼルマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東村山
西武新宿線・国分寺線・西武園線の3路線が乗り入れていて、特急も停車するので都心や所沢方面へのアクセスがとても便利です。急行を使えば新宿まで35分ほどで行けるので、通勤や通学にも使いやすい駅だ...
住みやすさ
4武蔵大和
同世代のファミリーが多く、子育てもしやすい雰囲気です。
東大和市の口コミ
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジゼルマンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 埼玉西部ライオンズのホーム球場「西武プリンスドーム」が近くにあるマンションです。野球だけでなくアイドルやアーティストのライブなど多くのイベントが行われます。屋根があるドーム球場なので雨の日にも濡れることなく試合を観戦できます。
ジゼル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジゼル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市湖畔1丁目909-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.72㎡〜58.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジゼル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.72m² | 1,523万円 | 1,934万円 |
| 2LDK | 58.48m² | 1,933万円 | 2,551万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.66m²
- 10階/10階建