2,590万円〜3,071万円
坪単価132万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月06日
セントレー玉川上水第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
セントレー玉川上水第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 402 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 64.66m² | - |
| 403 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 404 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 405 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,045万円 | 3LDK | 66.90m² | - |
| 406 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 64.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 3,045万円
- 3LDK
- 66.90m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セントレー玉川上水第2販売中・賃貸の物件（0件）
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セントレー玉川上水第2資産性スコア
3.15
セントレー玉川上水第2の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントレー玉川上水第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントレー玉川上水第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,865万円31万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
セントレー玉川上水第2401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントレー玉川上水第2マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
桜街道
4駅前で環境も良く、夜でも明るいので子どもが通塾するのも安心です。自習室もあり、学習環境は整っています。
資産性
上北台
4東大和市の固定資産税評価額は前年比で上昇しており、上北台駅周辺も地価が少しずつ上がっている印象です。
東大和市の口コミ
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントレー玉川上水第2マンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩2分の距離にあるセントレー玉川上水第2、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。
セントレー玉川上水第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントレー玉川上水第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市上北台3丁目459-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.66㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントレー玉川上水第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.9m² | 2,909万円 | 3,765万円 |
セントレー玉川上水第2売買履歴
- 2023/07
- 成約2,600万円38万円/m2
- 66.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2019/01
- 成約2,190万円32万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2015/09
- 成約1,800万円26万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2013/01
- 成約1,465万円21万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2013/01
- 成約2,050万円31万円/m2
- 64.66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2013/01
- 成約1,980万円28万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2012/12
- 成約1,530万円22万円/m2
- 66.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2001/01
- 新築3,330万円48万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2001/01
- 新築3,185万円47万円/m2
- 66.90m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2001/01
- 新築3,330万円48万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 8階 | 66.90m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/01 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 10階 | 68.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.78m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/01 | 成約1,465万円 | 21万円/m2 | 6階 | 66.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約2,050万円 | 31万円/m2 | 9階 | 64.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/12 | 成約1,530万円 | 22万円/m2 | 6階 | 66.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2001/01 | 新築3,330万円 | 48万円/m2 | 10階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,185万円 | 47万円/m2 | 10階 | 66.90m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,330万円 | 48万円/m2 | 10階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/06
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 11階 | 73.56m² | 3LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 30万円/m2 | 5階 | 66.51m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 4階 | 86.36m² | 4LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 3階 | 74.20m² | 3LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 6階 | 74.01m² | 3LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 3階 | 66.51m² | 2SLDK | グランシティ玉川上水 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 9階 | 86.36m² | 4LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築18年 |
| 2020/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.58m² | 3LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築18年 |
| 2019/02 | 成約2,850万円 | 33万円/m2 | 2階 | 86.36m² | 4LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築17年 |
| 2018/10 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 6階 | 71.58m² | 3LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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グリーンコープ玉川上水 6号棟
2,680万円- 3LDK
- 68.17m²
- 4階/4階建