グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー 外観

グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー

東大和市・桜街道駅 徒歩4分・築19年

3.40
3,756万円〜4,935万円
坪単価184万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年05月20日
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グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー 外観

グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー

東大和市・桜街道駅 徒歩4分・築19年

3,756万円〜4,935万円
184万円/坪〜199万円/坪
3.40
最終更新
2025年05月20日

グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー部屋別のAI推定価格

35部屋 / 35部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,887万円価格を確認する2,899万円3LDK68.85-
1024,080万円価格を確認する3,099万円3LDK72.73-
1034,491万円価格を確認する3,399万円4LDK80.53-
1043,756万円価格を確認する2,499万円3LDK66.51-
1054,217万円価格を確認する2,899万円3LDK73.22-
1064,783万円価格を確認する2,999万円4LDK85.53-
2014,110万円価格を確認する3,398万円3LDK71.02-
2024,024万円価格を確認する3,097万円3LDK68.85-
2034,199万円価格を確認する3,297万円3LDK72.73-
2044,171万円価格を確認する3,297万円3LDK72.05-
2054,607万円価格を確認する3,697万円4LDK80.53-
2063,832万円価格を確認する2,997万円3LDK66.51-
2074,210万円価格を確認する3,598万円3LDK73.22-
2084,905万円価格を確認する3,698万円4LDK85.53-
3014,114万円価格を確認する3,399万円3LDK71.02-
3024,018万円価格を確認する3,098万円3LDK68.85-
3034,206万円価格を確認する3,298万円3LDK72.73-
3044,178万円価格を確認する3,298万円3LDK72.05-
3054,632万円価格を確認する3,698万円4LDK80.53-
3063,835万円価格を確認する2,998万円3LDK66.51-
3074,221万円価格を確認する3,599万円3LDK73.22-
3084,935万円価格を確認する3,699万円4LDK85.53-
4014,127万円価格を確認する3,499万円3LDK71.02-
4024,034万円価格を確認する3,099万円3LDK68.85-
4034,231万円価格を確認する3,299万円3LDK72.73-
4044,189万円価格を確認する3,299万円3LDK72.05-
4054,670万円価格を確認する3,699万円4LDK80.53-
4063,847万円価格を確認する2,999万円3LDK66.51-
4074,253万円価格を確認する3,599万円3LDK73.13-
4083,928万円価格を確認する3,199万円3LDK67.00-
5014,358万円価格を確認する3,999万円3LDK72.27-
5024,397万円価格を確認する3,899万円3LDK75.36-
5034,460万円価格を確認する3,799万円3LDK75.13-
5043,863万円価格を確認する3,299万円3LDK66.51-
5054,351万円価格を確認する3,899万円3LDK73.13-
101
AI推定価格
3,887万円
新築時価格
2,899万円
  • 3LDK
  • 68.85
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AI推定価格
4,080万円
新築時価格
3,099万円
  • 3LDK
  • 72.73
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AI推定価格
4,491万円
新築時価格
3,399万円
  • 4LDK
  • 80.53
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AI推定価格
3,756万円
新築時価格
2,499万円
  • 3LDK
  • 66.51
  • -
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105
AI推定価格
4,217万円
新築時価格
2,899万円
  • 3LDK
  • 73.22
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AI推定価格
4,783万円
新築時価格
2,999万円
  • 4LDK
  • 85.53
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AI推定価格
4,110万円
新築時価格
3,398万円
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  • 71.02
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AI推定価格
4,024万円
新築時価格
3,097万円
  • 3LDK
  • 68.85
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AI推定価格
4,199万円
新築時価格
3,297万円
  • 3LDK
  • 72.73
  • -
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AI推定価格
4,171万円
新築時価格
3,297万円
  • 3LDK
  • 72.05
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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー資産性スコア

3.40
グランシティ玉川上水ラ・アヴェニューの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー居住エリアの評価

グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築19年

新築時価格

2,899万円+988万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー価格推移と将来予測

AI推定価格

3,887万円49万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー101の現在のAI推定価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランシティ玉川上水ラ・アヴェニューマンション概要

こちらのマンションは多摩モノレール桜街道駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。

グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー
住所東京都東大和市上北台3丁目427-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積66.51㎡〜85.53㎡
新築時価格2499万円〜3999万円
AI推定価格
  • 3LDK:3756万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4491万円〜(80m²〜)
AI推定価格の坪単価184万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園玉川上水保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第十小学校
第四中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日綜コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
桜街道駅
平均
3LDK72.05m²4,149万円3,767万円
4LDK80.53m²4,670万円4,567万円

グランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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    購入時価格3,540万円
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランシティ玉川上水ラ・アヴェニュー

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