3,074万円〜4,298万円
坪単価142万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレアガーデン玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレアガーデン玉川上水部屋別の参考相場価格
13部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
| 402 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 403 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 71.31m² | 南 |
| 404 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 405 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.58m² | 南 |
| 406 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 407 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 73.56m² | 南 |
| 408 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 409 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.17m² | 南 |
| 410 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 73.56m² | 南 |
| 411 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 412 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 74.01m² | 南 |
| 413 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 86.36m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 4LDK
- 86.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 71.49m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 71.31m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 76.58m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 73.56m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 71.58m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 75.17m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 73.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアガーデン玉川上水販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアガーデン玉川上水資産性スコア
3.40
クレアガーデン玉川上水の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアガーデン玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアガーデン玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
3,785万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
クレアガーデン玉川上水401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアガーデン玉川上水マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅前にバス停やパーキングがあり送り迎えにも便利
管理・お手入れ
4管理人が平日と土曜に常駐し共用部のメンテナンスも定期的で清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
桜街道
4駅前で環境も良く、夜でも明るいので子どもが通塾するのも安心です。自習室もあり、学習環境は整っています。
自然環境
玉川上水
2駅周辺は自然が多いですが、都心へのアクセスはやや不便で、娯楽施設が少ないので休日の過ごし方に悩むことがあります。
東大和市の口コミ
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアガーデン玉川上水マンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレアガーデン玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアガーデン玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（133部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜86.36㎡ |
| 新築時価格 | 2728万円〜3988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアガーデン玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.56m² | 3,320万円 | 3,742万円 |
| 4LDK | 86.36m² | 3,782万円 | 4,487万円 |
クレアガーデン玉川上水売買履歴
- 2025/09
- 2024/06
- 2022/10
- 2021/09
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 11階 | 73.56m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 4階 | 86.36m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 3階 | 74.20m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 6階 | 74.01m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 9階 | 86.36m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.58m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,850万円 | 33万円/m2 | 2階 | 86.36m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 6階 | 71.58m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/07
- 2021/07
- オススメクレアガーデン玉川上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2017/09
- 2015/09
- 2014/07
- 2014/04
- 2013/09
- 2013/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 5階 | 66.51m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 8階 | 66.90m² | 3LDK | セントレー玉川上水第2 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.51m² | 2SLDK | グランシティ玉川上水 | 築15年 |
| オススメ | クレアガーデン玉川上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 10階 | 68.40m² | 3LDK | セントレー玉川上水第2 | 築18年 |
| 2017/09 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 5階 | 75.13m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築11年 |
| 2015/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.78m² | 3LDK | セントレー玉川上水第2 | 築14年 |
| 2014/07 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 5階 | 72.27m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築8年 |
| 2014/04 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 4階 | 67.00m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築8年 |
| 2013/09 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 2階 | 73.22m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築7年 |
| 2013/01 | 成約1,465万円 | 21万円/m2 | 6階 | 66.78m² | 3LDK | セントレー玉川上水第2 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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