1,221万円〜1,304万円
坪単価168万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソレアード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレアード部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 南東 |
| 102 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
| 103 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南東 |
| 201 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 南東 |
| 202 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
| 203 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.96m² | 南 |
| 204 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.96m² | 南 |
| 205 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 南 |
| 302 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
| 304 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.96m² | 南 |
| 305 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.96m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレアード販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレアード資産性スコア
3.79
ソレアードの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ソレアードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード価格推移と将来予測
参考相場価格
1,285万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ソレアード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアードマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上北台
4駅周辺には老人ホームや介護施設も多く、家族の介護が必要になった時も安心できる環境だと思います。
医療・福祉
桜街道
4駅周辺には小児科や病院が点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアードマンション概要
このマンションは多摩モノレール上北台駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ソレアード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市上北台1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.96㎡〜24.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.96m² | 1,241万円 | 1,290万円 |
| 1K | 24.18m² | 1,264万円 | 1,310万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/06
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 50万円/m2 | 11階 | 73.56m² | 3LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 30万円/m2 | 5階 | 66.51m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 40万円/m2 | 4階 | 86.36m² | 4LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 8階 | 66.90m² | 3LDK | セントレー玉川上水第2 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 3階 | 74.20m² | 3LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 6階 | 74.01m² | 3LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 3階 | 66.51m² | 2SLDK | グランシティ玉川上水 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 9階 | 86.36m² | 4LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築18年 |
| 2020/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.58m² | 3LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築18年 |
| 2019/02 | 成約2,850万円 | 33万円/m2 | 2階 | 86.36m² | 4LDK | クレアガーデン玉川上水 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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