2,467万円〜3,344万円
坪単価99万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルマンション福生第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レクセルマンション福生第2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 86.35m² | - |
| 802 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 803 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 804 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 805 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 806 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 93.46m² | - |
| 807 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 86.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 82.80m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 4LDK
- 93.46m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 86.27m²
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レクセルマンション福生第2販売中・賃貸の物件（3件）
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レクセルマンション福生第2資産性スコア
2.72
レクセルマンション福生第2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション福生第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション福生第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,092万円41万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション福生第2801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション福生第2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東福生
5東福生駅周辺は共働きの家庭にとても住みやすいと感じます。9年連続で待機児童ゼロの実績があり、一時預かりや病児保育などの支援制度も充実しているので、子育て中でも安心して働けます。24時間営業の...
子育て環境
福生
5福生市は保育士の勤続年数が多摩25市で最長で、保育の質が高いと評価されています。安心して子どもを預けられる環境だと思います。
福生市の口コミ
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション福生第2マンション概要
このマンションはＪＲ八高線東福生駅から徒歩12分の距離にあります。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数68戸のマンションです。
レクセルマンション福生第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション福生第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市武蔵野台1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.84㎡〜93.46㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション福生第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.42m² | 2,761万円 | 3,115万円 |
| 4LDK | 93.46m² | 3,124万円 | 3,452万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
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- 2LDK
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- 当時築28年
ドミール武蔵野台現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円57〜68万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ドミール武蔵野台現在築28年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円56〜65万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
レクセルガーデン福生現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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