689万円〜1,004万円
坪単価 52万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.3万円/月
8.7%〜10.6%
最終更新2026年08月03日
レジデンスカントリー
福生市・牛浜駅 徒歩11分・築47年
689万円〜1,004万円
坪単価 52万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 6.1万円〜7.3万円/月
8.7%〜10.6%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レジデンスカントリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
レジデンスカントリー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 692万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.6% | 2DK | 41.17m² 南 |
| 106 | 692万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.6% | 2DK | 41.17m² 南 |
| 201 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.7% | 2LDK | 52.27m² 南 |
| 202 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.7% | 2LDK | 52.27m² 南 |
| 203 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.7% | 2LDK | 52.27m² 南 |
| 205 | 689万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.6% | 2DK | 41.17m² 南 |
| 303 | 830万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.5% | 3DK | 52.27m² 南 |
105
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 2DK
- 41.17m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 2DK
- 41.17m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 52.27m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 52.27m²
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203
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 52.27m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 2DK
- 41.17m²
- 南
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 3DK
- 52.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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2.86
レジデンスカントリーの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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レジデンスカントリーの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスカントリー価格推移と将来予測
参考相場価格
692万円23万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 16.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
レジデンスカントリー105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスカントリーマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4牛浜
牛浜駅は青梅線の駅で、立川駅からもアクセスしやすいです。駅自体は小さいですが、都心への移動は乗り換えがなくて楽です。
防災・安全性
4熊川
熊川駅周辺は繁華街的な場所の規模が小さいので、変な人や酔っ払いも少なく、治安は良い方だと思います。
福生市の口コミ
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンスカントリーマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線牛浜駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
レジデンスカントリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスカントリー |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市南田園3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.17㎡〜52.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンスカントリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.17m² | 692万円 | 948万円 |
| 2LDK | 52.27m² | 1,004万円 | 1,904万円 |
| 3DK | 52.27m² | 830万円 | 1,159万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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