2,161万円〜2,943万円
坪単価102万円/坪〜116万円/坪
最終更新2026年01月06日
レクセルマンション福生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション福生部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,667万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 83.55m² | - |
| 102 | 2,508万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 103 | 2,685万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 201 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 202 | 2,675万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 83.55m² | - |
| 203 | 2,516万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 204 | 2,694万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 205 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 206 | 2,272万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 207 | 2,482万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 301 | 2,310万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 302 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 83.55m² | - |
| 303 | 2,528万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 304 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 305 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 306 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 307 | 2,491万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 401 | 2,378万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 402 | 2,723万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 83.55m² | - |
| 403 | 2,563万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 404 | 2,739万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 405 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 406 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 407 | 2,526万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 501 | 2,421万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 502 | 2,759万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 83.55m² | - |
| 503 | 2,596万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 504 | 2,774万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 505 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 506 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 507 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 601 | 2,462万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 73.85m² | - |
| 602 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 83.55m² | - |
| 603 | 2,632万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 604 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 605 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 606 | 2,424万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 607 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 701 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 83.55m² | - |
| 702 | 2,675万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 703 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 704 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 705 | 2,466万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 706 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 801 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 83.55m² | - |
| 802 | 2,758万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 803 | 2,943万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 84.10m² | - |
| 804 | 2,430万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.84m² | - |
| 805 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 806 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 83.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 78.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 84.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 73.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 83.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 78.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 84.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 68.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 80.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション福生販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション福生売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/09
- 2018/12
- 2015/07
- 2012/11
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 68.84m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/09 | 成約2,770万円 | 35万円/m² | 8階 | 78.51m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/12 | 成約2,560万円 | 31万円/m² | 3階 | 80.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 3階 | 73.85m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/11 | 成約2,440万円 | 29万円/m² | 8階 | 83.55m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/07 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 4階 | 68.84m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2020/02
- 2012/12
- オススメレクセルマンション福生の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約2,030万円 | 36万円/m² | 5階 | 55.75m² | 3LDK | セレクト福生 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 2階 | 54.87m² | 2LDK | セレクト福生 | 築18年 |
| 2012/12 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 7階 | 54.87m² | 2LDK | セレクト福生 | 築10年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション福生資産性スコア
3.25
レクセルマンション福生の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション福生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション福生価格推移と将来予測
参考相場価格
2,667万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション福生101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション福生マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5福生
福生駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約48%も上昇していて、資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
資産性
4牛浜
牛浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約28%上昇しており、資産性の高さが感じられます。周辺エリアと比べても安定した価格推移です。
福生市の口コミ
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション福生マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。
レクセルマンション福生詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション福生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市本町9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.84㎡〜84.1㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜4000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション福生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.51m² | 2,553万円 | 2,575万円 |
| 4LDK | 80.15m² | 2,571万円 | 2,963万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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