797万円〜1,337万円
坪単価 60万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 5.7万円〜8.3万円/月
7.5%〜8.8%
最終更新2026年07月21日
ハイムベルディ
福生市・福生駅 徒歩16分・築34年
797万円〜1,337万円
坪単価 60万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 5.7万円〜8.3万円/月
7.5%〜8.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハイムベルディ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイムベルディ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 859万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 2LDK | 43.74m² 南東 |
| 103 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.5% | 2DK | 43.74m² 南 |
| 202 | 855万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.8% | 2LDK | 43.74m² 南東 |
| 205 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.5% | 3LDK | 68.04m² 南東 |
| 302 | 857万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.6% | 2LDK | 43.74m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 43.74m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
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302
- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/05
- 2020/11
- オススメハイムベルディの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2018/10
- 2015/04
- 2014/09
- 2012/07
- 2012/01
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,589万円 | 26万円/m² | 4階 | 60.71m² | 2LDK | ドミール福生 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 60.71m² | 3DK | ドミール福生 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約950万円 | 17万円/m² | 4階 | 55.18m² | 2LDK | ドミール福生 | 築25年 |
| オススメ | ハイムベルディの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約870万円 | 15万円/m² | 3階 | 55.69m² | 4DK | ドミール福生 | 築24年 |
| 2018/10 | 成約940万円 | 15万円/m² | -- | 62.42m² | 3LDK | センチュリー加美平第一 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約780万円 | 16万円/m² | 4階 | 47.56m² | 2LDK | パレドール福生 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約970万円 | 15万円/m² | 5階 | 62.42m² | 3LDK | センチュリー加美平第一 | 築25年 |
| 2012/07 | 成約990万円 | 15万円/m² | -- | 62.42m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
| 2012/01 | 成約700万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.99m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
| 2011/12 | 成約500万円 | 8万円/m² | 5階 | 62.42m² | 3DK | センチュリー加美平第一 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムベルディ資産性スコア
2.74
ハイムベルディの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイムベルディの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムベルディ価格推移と将来予測
参考相場価格
859万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ハイムベルディ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムベルディマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4福生
駅前のバスやタクシーの本数が多く、深夜でも移動に困ることが少ないです。
治安
4東福生
駅周辺は特に治安が悪いと感じたことはありません。夜も静かで安心して歩けます。
福生市の口コミ
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイムベルディマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイムベルディ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムベルディ |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市加美平1丁目23-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイムベルディ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 797万円 | 948万円 |
| 2LDK | 43.74m² | 857万円 | 1,821万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 1,337万円 | 2,573万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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