3,495万円〜3,555万円
坪単価189万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年11月04日
フルーナ・ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フルーナ・ガーデン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | 南 |
| 201 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | 南 |
| 301 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
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フルーナ・ガーデン資産性スコア
3.64
フルーナ・ガーデンの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フルーナ・ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルーナ・ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,495万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
フルーナ・ガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルーナ・ガーデンマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5矢川
矢川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路も安全で、地域全体で子どもを守る雰囲気があります。国立市は文教地区として教育に力を入れているので、学習環境も良好です。
治安
4万願寺
駅周辺は静かで落ち着いていて、目立った治安の悪さは感じません。安心して暮らせる場所だと思います。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルーナ・ガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フルーナ・ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルーナ・ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市泉3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルーナ・ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.9m² | 3,526万円 | 3,709万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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