プレイハウス

豊島区・要町駅 徒歩4分・築39年

3.69
1,048万円〜1,305万円
坪単価204万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プレイハウス

豊島区・要町駅 徒歩4分・築39年

1,048万円〜1,305万円
204万円/坪〜215万円/坪
3.69
最終更新
2025年10月06日

プレイハウス部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11,058万円価格を確認する-1K17.01
1051,174万円価格を確認する-1K19.00西
1階1,254万円価格を確認する-1K20.00-
1階1,254万円価格を確認する-1K20.00-
1階1,234万円価格を確認する-1K20.00
1階1,234万円価格を確認する-1K20.00西
21,048万円価格を確認する-1K16.59西
2階1,305万円価格を確認する-1K20.00-
2階1,305万円価格を確認する-1K20.00-
1
参考相場価格
1,058万円
新築時価格
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  • 17.01
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参考相場価格
1,174万円
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  • 19.00
  • 西
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参考相場価格
1,254万円
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参考相場価格
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1階
参考相場価格
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参考相場価格
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2階
参考相場価格
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新築時価格
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2階
参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレイハウス資産性スコア

3.69
プレイハウスの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プレイハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレイハウス居住エリアの評価

プレイハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレイハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,058万円15万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
プレイハウス1の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレイハウスマンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    要町

    5

    池袋に近い立地にも関わらず、治安がとても良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。

  • 住みやすさ

    千川

    5

    池袋がすぐ近くにあるのに駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っているので日常生活に困ることはありません。下町らしい温かい雰囲気もあって、ファミ...

豊島区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プレイハウスマンション概要

東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩4分の距離にあるプレイハウス、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。

プレイハウス詳細情報

基本情報

建物名プレイハウス(ぷれいはうす)
住所東京都豊島区千早1丁目35-2
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.59㎡〜20㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1048万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園しいの実保育園 (認可)他
保育園を見る
学区要小学校
千川中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレイハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
要町駅
平均
1K20m²1,234万円2,022万円

プレイハウス売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約3,100万70万円/m25階44.03m²2DKセザール池袋要町築36年
2025/03成約980万62万円/m21階15.80m²1Rスカイコート池袋築39年
2023/12成約5,100万90万円/m22階56.26m²1SLDK千早町ガーデンハウス築37年
2022/12成約4,770万84万円/m21階56.32m²2LDK椎名町パークホームズ築37年
2022/11成約3,100万70万円/m21階44.02m²2DKアーバンヒルズ千早町築33年
2022/09成約4,390万71万円/m23階61.08m²3LDKキャニオンマンション千早町築35年
2022/04成約4,300万67万円/m22階63.54m²3LDKキャニオンマンション千早町築35年
2022/04成約4,690万83万円/m23階56.10m²2LDKセザール池袋要町築33年
2022/03成約4,300万76万円/m22階56.26m²2SDK千早町ガーデンハウス築35年
2021/10成約4,900万77万円/m21階63.09m²2SLDK椎名町パークホームズ築36年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。