6,196万円〜6,196万円
坪単価223万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーデン国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ガーデン国立部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
103
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.61m²
- 南
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ガーデン国立販売中・賃貸の物件（1件）
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ガーデン国立資産性スコア
3.75
ガーデン国立の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデン国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン国立価格推移と将来予測
参考相場価格
6,196万円140万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ガーデン国立103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン国立マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅ナカの商業施設と直結していて、買い物が便利で雨の日も濡れずに利用できる
共用部分
3建物の外観がきれいで手入れが行き届いている印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
谷保
3谷保駅は南武線の各駅停車のみ停車する小さな駅で、駅自体はあまり目立たないですが、立川や国立駅に近いので不便さは感じません。
子育て環境
国立
3行政の子育て支援が手厚い一方で、駅周辺の公園が少ないので、遊び場の選択肢がもう少し増えると嬉しいです。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ガーデン国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、2階建てのマンションです。
ガーデン国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.61㎡〜91.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 91.61m² | 6,196万円 | 6,680万円 |
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- 売出価格
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- 当時築42年
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- 売出価格
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- 36〜42m²
- 1DK
- 6階
- 当時築37年
茜サマリヤプラザ現在築44年 - 2017/11
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円166〜189万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築37年
茜サマリヤプラザ現在築44年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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