1,030万円〜1,174万円
坪単価127万円/坪〜130万円/坪
最終更新2026年02月02日
薔薇ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
薔薇ハウス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 東 |
| 105 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
| 106 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 東 |
| 201 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.49m² | 南西 |
| 202 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 東 |
| 203 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
| 205 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.81m²
- 東
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105
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- 1,145万円
- 新築時価格
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- 29.81m²
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- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/02
- 成約4,660万円44万円/m²
- 104.23m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築28年
- パーク・ハイム国立学園通り
- オススメ薔薇ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2018/09
- 成約4,070万円39万円/m²
- 104.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- パーク・ハイム国立学園通り
- 2017/10
- 2016/12
- 成約4,400万円50万円/m²
- 87.08m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- パーク・ハイム国立学園通り
- 2016/06
- 成約3,170万円55万円/m²
- 56.94m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- クレドール国立
- 2014/12
- 2014/01
- 成約2,740万円48万円/m²
- 56.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- クレドール国立
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,380万円 | 55万円/m² | 4階 | 61.00m² | 2LDK | 明星マンション国立 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.00m² | 2SLDK | 明星マンション国立 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,660万円 | 44万円/m² | 1階 | 104.23m² | 4SLDK | パーク・ハイム国立学園通り | 築28年 |
| オススメ | 薔薇ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約3,090万円 | 49万円/m² | -- | 62.06m² | 2LDK | 明星マンション国立 | 築31年 |
| 2018/09 | 成約4,070万円 | 39万円/m² | 1階 | 104.23m² | 4LDK | パーク・ハイム国立学園通り | 築22年 |
| 2017/10 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 5階 | 61.00m² | 2LDK | 明星マンション国立 | 築29年 |
| 2016/12 | 成約4,400万円 | 50万円/m² | 2階 | 87.08m² | 4LDK | パーク・ハイム国立学園通り | 築20年 |
| 2016/06 | 成約3,170万円 | 55万円/m² | 5階 | 56.94m² | 2LDK | クレドール国立 | 築20年 |
| 2014/12 | 成約2,860万円 | 50万円/m² | 3階 | 56.94m² | 2LDK | クレドール国立 | 築19年 |
| 2014/01 | 成約2,740万円 | 48万円/m² | 3階 | 56.94m² | 2LDK | クレドール国立 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...薔薇ハウス資産性スコア
3.40
薔薇ハウスの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
薔薇ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...薔薇ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円12万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
薔薇ハウス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...薔薇ハウスマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2谷保
駅周辺は静かですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
地域コミュニティ
4矢川
矢川駅周辺は子育て世帯が多く、公園や遊具も充実しているので、子どもたちが安心して遊べる場所がたくさんあります。地域の人同士の交流もあり、子育てしやすい雰囲気です。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
薔薇ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
薔薇ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 薔薇ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中2丁目22-68 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.49㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
薔薇ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.81m² | 1,154万円 | 2,000万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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