1,657万円〜3,072万円
坪単価208万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
グリンハイム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.33m² | 西 |
| 101 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 102 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.10m² | 南 |
| 201 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 202 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.09m² | 西 |
0001
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.33m²
- 西
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101
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.10m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
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- 43.00m²
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202
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
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グリンハイム資産性スコア
3.78
グリンハイムの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリンハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,657万円7万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グリンハイム0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリンハイムマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国立
2駅近くの公立小学校は評判が良いですが、駅から離れた小学校は色々あると聞いて少し不安です。
資産性
西国立
4西国立駅の中古マンション価格は今後5年でさらに1割程度上昇する予想もあるので、資産性を重視する人には魅力的なエリアだと思います。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリンハイムマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるグリンハイム、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グリンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリンハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中1丁目11-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.33㎡〜46.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.21m² | 1,724万円 | 1,829万円 |
| 2DK | 43m² | 2,892万円 | 2,368万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約4,370万円62万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- クリオ国立壱番館
- 2025/02
- 成約4,660万円44万円/m2
- 104.23m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築28年
- パーク・ハイム国立学園通り
- 2024/09
- オススメグリンハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 成約3,900万円54万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- クリオ国立 壱番館
- 2023/10
- 2022/09
- 2020/05
- 成約3,640万円50万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- クリオ国立 壱番館
- 2019/01
- 2019/01
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- クリオ国立壱番館
- 2018/09
- 成約4,080万円39万円/m2
- 104.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- パーク・ハイム国立学園通り
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,370万円 | 62万円/m2 | 1階 | 70.12m² | 3LDK | クリオ国立壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,660万円 | 44万円/m2 | 1階 | 104.23m² | 4SLDK | パーク・ハイム国立学園通り | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,590万円 | 79万円/m2 | 7階 | 57.78m² | 2LDK | アレックス国立 | 築27年 |
| オススメ | グリンハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3LDK | クリオ国立 壱番館 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約5,880万円 | 86万円/m2 | 13階 | 67.68m² | 3LDK | アレックス国立 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約5,700万円 | 87万円/m2 | 13階 | 64.94m² | 3LDK | アレックス国立 | 築25年 |
| 2020/05 | 成約3,640万円 | 50万円/m2 | 4階 | 71.40m² | 3LDK | クリオ国立 壱番館 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約3,300万円 | 57万円/m2 | 4階 | 57.78m² | 2LDK | アレックス国立 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.40m² | 3LDK | クリオ国立壱番館 | 築20年 |
| 2018/09 | 成約4,080万円 | 39万円/m2 | 1階 | 104.23m² | 4LDK | パーク・ハイム国立学園通り | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2,290万円- 2LDK
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