2,694万円〜3,240万円
坪単価193万円/坪〜202万円/坪
最終更新2026年04月20日
BLUE STELLA KUNITACHI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
BLUE STELLA KUNITACHI部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.32m² | 東 |
| 103 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
| 105 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 東 |
| 106 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
| 201 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 東 |
| 202 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 東 |
| 203 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 東 |
| 205 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 東 |
| 206 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
| 301 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 東 |
| 302 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 東 |
| 303 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 東 |
| 305 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 東 |
| 306 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.32m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 東
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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BLUE STELLA KUNITACHI資産性スコア
3.70
BLUE STELLA KUNITACHIの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
BLUE STELLA KUNITACHIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BLUE STELLA KUNITACHI価格推移と将来予測
参考相場価格
3,124万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
BLUE STELLA KUNITACHI102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BLUE STELLA KUNITACHIマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4矢川
矢川駅周辺は老人も多く、静かで過ごしやすい町だと思います。イベントも豊富で、桜の季節にはあちこちで宴会が見られます。
交通の利便性
4西国立
立川駅まで一駅で、改札が1箇所なので迷うことがなく、都心へのアクセスも良いです。
国立市の口コミ
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BLUE STELLA KUNITACHIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
BLUE STELLA KUNITACHI詳細情報
基本情報
| 建物名 | BLUE STELLA KUNITACHI |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市青柳1丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46㎡〜53.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BLUE STELLA KUNITACHI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 2,761万円 | 2,850万円 |
| 2LDK | 51m² | 3,118万円 | 3,531万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。