サンコーポ高木II
国分寺市・国立駅 徒歩19分・築32年
2026年07月06日
サンコーポ高木II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンコーポ高木II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 2DK | 45.15m² 南東 |
| 102 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.6% | 2DK | 45.15m² 南東 |
| 201 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.7% | 2DK | 45.15m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 45.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 45.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.15m²
- 南東
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サンコーポ高木II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコーポ高木II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,977万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコーポ高木IIマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
子育て環境
5泉体育館
中学校や高校が駅から徒歩2～3分で行けるので、子育て家庭には人気の駅です。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンコーポ高木IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンコーポ高木II詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコーポ高木II |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市高木町2丁目3-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.15㎡〜45.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンコーポ高木II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.15m² | 1,977万円 | 1,849万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.37m²
- 2階/5階建