コモド・カーサ
東村山市・武蔵大和駅 徒歩6分・築24年
2026年07月06日
コモド・カーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コモド・カーサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 2DK | 42.72m² 南 |
| 102 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 2DK | 42.72m² 南 |
| 103 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 2DK | 42.72m² 南 |
| 201 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 2LDK | 51.67m² 南 |
| 202 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 2LDK | 51.67m² 南 |
| 203 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 2LDK | 51.67m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 42.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 42.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 42.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.67m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 4.5%
- 2LDK
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- 2,001万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/10
- 2019/12
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- 2019/10
- 2019/06
- 2015/12
- 2015/07
- 2015/03
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.75m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 5階 | 57.75m² | 3LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約1,950万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.80m² | 3LDK | ウイングヒルズ東村山 | 築12年 |
| オススメ | コモド・カーサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | -- | 56.37m² | 2LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 5階 | 58.24m² | 2LDK | シャルムコート東村山 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 3階 | 56.37m² | 3DK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2015/12 | 成約1,370万円 | 22万円/m² | 5階 | 60.76m² | 2LDK | シャルムコート東村山 | 築17年 |
| 2015/07 | 成約1,850万円 | 29万円/m² | 4階 | 61.80m² | 3LDK | ウイングヒルズ東村山 | 築8年 |
| 2015/03 | 成約1,180万円 | 20万円/m² | 4階 | 58.24m² | 3LDK | シャルムコート東村山 | 築16年 |
| 2014/11 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 5階 | 66.95m² | 2SLDK | ウイングヒルズ東村山 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コモド・カーサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモド・カーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,522万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモド・カーサマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3武蔵大和
武蔵大和駅周辺の土地価格は都心部の3分の1から4分の1程度で、手の届きやすい価格帯です。将来的な資産価値の上昇は期待しにくいですが、住環境の良さを考えると魅力的です。
住みやすさ
5多摩湖
自然が多くて子供が遊ぶ場所がたくさんあり、近くの公園では子供向けのイベントもよく開催されているので、家族で暮らすにはとても良い環境だと感じます。遊園地や野球場も近く、休日の過ごし方に困りませ...
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コモド・カーサマンション概要
コモド・カーサは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
コモド・カーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモド・カーサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町2丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.72㎡〜51.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コモド・カーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.72m² | 1,522万円 | 1,139万円 |
| 2LDK | 51.67m² | 2,001万円 | 2,135万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.66m²
- 10階/10階建