1,812万円〜1,930万円
坪単価 111万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8万円/月
4.9%〜5.1%
最終更新2026年07月01日
マレッサパーク
東村山市・武蔵大和駅 徒歩11分・築31年
1,812万円〜1,930万円
坪単価 111万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8万円/月
4.9%〜5.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
マレッサパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マレッサパーク部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.9% | 2LDK | 57.16m² 南 |
| 102 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 2LDK | 53.45m² 南 |
| 106 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.0% | 2LDK | 53.45m² 南 |
| 201 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 2LDK | 57.16m² 南 |
| 202 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 2LDK | 53.45m² 南 |
| 203 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 2LDK | 53.45m² 南 |
| 205 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 2LDK | 53.45m² 南 |
| 206 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.1% | 2LDK | 53.45m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 57.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 53.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 53.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 57.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 53.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 53.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 53.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 53.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
マレッサパーク販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/04
- 2022/10
- オススメマレッサパークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/06
- 2017/06
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 2階 | 55.74m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約1,650万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.75m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 5階 | 57.75m² | 3LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築25年 |
| オススメ | マレッサパークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約2,090万円 | 37万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,350万円 | 23万円/m² | 1階 | 56.63m² | 3LDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 5階 | 58.24m² | 2LDK | シャルムコート東村山 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約1,290万円 | 22万円/m² | -- | 56.37m² | 2LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 56.37m² | 3DK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 3階 | 51.17m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 3階 | 59.20m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マレッサパーク賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 53.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/03
- 7.1万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/12
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/08
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/06
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2021/09
- 7.5万円/月
- 53.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2021/06
- 7.3万円/月
- 53.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2020/06
- 6.7万円/月
- 53.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/02
- 6.6万円/月
- 53.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 2階 | 53.45m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/12 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/08 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/06 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2021/09 | 7.5万円/月 | 1階 | 53.45m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/06 | 7.3万円/月 | 1階 | 53.45m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/06 | 6.7万円/月 | 1階 | 53.45m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/02 | 6.6万円/月 | 2階 | 53.45m² | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マレッサパーク資産性スコア
3.19
マレッサパークの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マレッサパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マレッサパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,925万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
マレッサパーク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マレッサパークマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4武蔵大和
駅前の道幅が広く外灯も設置されているので、夜道でも安心感があります。
資産性
4西武園
西武園駅周辺は23区から離れているため家賃が安めで、コストパフォーマンスを重視する人には向いていると感じます。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マレッサパークマンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
マレッサパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | マレッサパーク |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町1丁目24-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.45㎡〜57.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マレッサパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.45m² | 1,816万円 | 2,140万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
廻田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
立川羽衣町住宅 2号棟
1,880万円- 3DK
- 54.35m²
- 3階/3階建