2,611万円〜2,845万円
坪単価161万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年12月02日
マレッサパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マレッサパーク部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 南 |
| 102 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.45m² | 南 |
| 106 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.45m² | 南 |
| 201 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 南 |
| 202 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.45m² | 南 |
| 203 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.45m² | 南 |
| 205 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.45m² | 南 |
| 206 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.45m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.45m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.45m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.16m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.45m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.45m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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206
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マレッサパーク販売中・賃貸の物件（0件）
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マレッサパーク資産性スコア
3.43
マレッサパークの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マレッサパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マレッサパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,811万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
マレッサパーク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マレッサパークマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4武蔵大和
小児科以外にも泌尿器科やリハビリテーション科など、さまざまな診療科の医療機関が駅周辺にあり、ネット予約もできて便利です。
資産性
4西武園
西武園駅の土地価格は2024年から2025年にかけて1.35％上昇しており、安定した資産価値が期待できそうです。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マレッサパークマンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
マレッサパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | マレッサパーク |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町1丁目24-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.45㎡〜57.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マレッサパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.45m² | 2,646万円 | 2,862万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/04
- 2022/10
- オススメマレッサパークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/06
- 2017/06
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 2階 | 55.74m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.75m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 5階 | 57.75m² | 3LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築25年 |
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| 2022/10 | 成約2,070万円 | 37万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,360万円 | 24万円/m² | 1階 | 56.63m² | 3LDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 5階 | 58.24m² | 2LDK | シャルムコート東村山 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | -- | 56.37m² | 2LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 3階 | 56.37m² | 3DK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 3階 | 51.17m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 3階 | 59.20m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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