918万円〜932万円
坪単価153万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
第2グランドサンメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第2グランドサンメゾン部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 西 |
| 203 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 西 |
| 205 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 西 |
| 301 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 西 |
| 303 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 西 |
| 401 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 西 |
| 405 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 西
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 西
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- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.80m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2グランドサンメゾン販売中・賃貸の物件（0件）
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第2グランドサンメゾン資産性スコア
3.30
第2グランドサンメゾンの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2グランドサンメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2グランドサンメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
918万円----万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
第2グランドサンメゾン202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2グランドサンメゾンマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
日野
4駅から少し離れると大学があり、学生の利用も多いです。駅周辺は買い物施設も多く、住みやすい町並みだと思います。
防災・安全性
甲州街道
3駅周辺は地震や洪水などのハザードマップで危険度が高いエリアではないですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2グランドサンメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第2グランドサンメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2グランドサンメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市神明3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2グランドサンメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 927万円 | 1,174万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/02
- 2021/02
- 2020/09
- 2016/04
- 2013/11
- 2013/08
- 2011/05
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,170万円 | 40万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション日野 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 5階 | 59.19m² | 2LDK | ライオンズマンション日野 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,298万円 | 36万円/m2 | 3階 | 62.38m² | 3LDK | ライオンズマンション日野 | 築30年 |
| 2021/02 | 成約1,470万円 | 26万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 3DK | ライオンズマンション日野 | 築27年 |
| 2020/09 | 成約1,340万円 | 24万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズマンション日野 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズマンション日野 | 築22年 |
| 2013/11 | 成約1,570万円 | 25万円/m2 | 3階 | 62.38m² | 3LDK | ライオンズマンション日野 | 築19年 |
| 2013/08 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 3階 | 60.08m² | 3LDK | ライオンズマンション日野 | 築19年 |
| 2011/05 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 2階 | 55.35m² | 3LDK | ライオンズマンション日野 | 築17年 |
| 2010/02 | 成約1,440万円 | 24万円/m2 | 2階 | 57.66m² | 1SLDK | ライオンズマンション日野 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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