672万円〜900万円
坪単価 67万円/坪〜69万円/坪
想定賃料 5.2万円〜6.1万円/月
最終更新2026年05月25日
谷戸口荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
谷戸口荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 900万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3K | 44.10m² 南西 |
| 102 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2K | 32.30m² 南 |
| 201 | 679万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2K | 32.30m² 南西 |
| 202 | 679万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2K | 32.30m² - |
101
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3K
- 44.10m²
- 南西
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102
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- 672万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2K
- 32.30m²
- 南
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201
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/03
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- 2023/04
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- 2021/05
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約240万円 | 16万円/m² | 3階 | 14.30m² | 1R | メゾン・ド・ノア南平 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約320万円 | 19万円/m² | 2階 | 16.15m² | 1R | メゾン・ド・ノア南平 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約255万円 | 17万円/m² | 5階 | 14.24m² | 1R | メゾン・ド・ノア南平 | 築41年 |
| オススメ | 谷戸口荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約340万円 | 21万円/m² | 4階 | 16.15m² | 1R | メゾン・ド・ノア南平 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約400万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.15m² | 1R | メゾン・ド・ノア南平 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約240万円 | 14万円/m² | 1階 | 16.15m² | 1R | メゾン・ド・ノア南平 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約250万円 | 15万円/m² | 2階 | 16.15m² | 1R | メゾン・ド・ノア南平 | 築39年 |
| 2021/05 | 成約260万円 | 16万円/m² | 2階 | 16.04m² | 1R | メゾン・ド・ノア南平 | 築38年 |
| 2021/02 | 成約235万円 | 14万円/m² | 2階 | 16.15m² | 1R | メゾン・ド・ノア南平 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約240万円 | 16万円/m² | 2階 | 14.24m² | 1R | メゾン・ド・ノア南平 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...谷戸口荘資産性スコア
2.86
谷戸口荘の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
谷戸口荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷戸口荘価格推移と将来予測
参考相場価格
900万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
谷戸口荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷戸口荘マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南平
南平駅周辺の地価は2025年時点で坪単価58万8429円、前年比4.39％上昇していて、今後も地価の上昇が期待できそうです。
医療・福祉
2平山城址公園
駅周辺の小児科は数が限られているので、混雑する時間帯は待ち時間が長くなることもあります。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
谷戸口荘マンション概要
こちらのマンションは京王線南平駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
谷戸口荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷戸口荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市南平9丁目41-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.3㎡〜44.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜69万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷戸口荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.3m² | 679万円 | 828万円 |
| 3K | 44.1m² | 900万円 | 1,317万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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