514万円〜518万円
坪単価 93万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.5万円/月
8.1%〜8.3%
最終更新2026年07月21日
ヒルバレー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルバレー部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 514万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 8.3% | 1R | 18.21m² 南西 |
| 102 | 514万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 8.3% | 1R | 18.21m² 南西 |
| 105 | 518万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 8.1% | 1K | 18.21m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 18.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 18.21m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 18.21m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2022/02
- 2021/06
- オススメヒルバレーの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/07
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約350万円 | 20万円/m² | 3階 | 17.47m² | 1R | MAC平山城址公園コート | 築35年 |
| 2022/02 | 成約310万円 | 17万円/m² | 4階 | 17.70m² | 1K | MAC平山城址公園コート | 築31年 |
| 2021/06 | 成約280万円 | 17万円/m² | 3階 | 16.36m² | 1K | MAC平山城址公園コート | 築30年 |
| オススメ | ヒルバレーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約290万円 | 16万円/m² | 6階 | 17.30m² | 1K | MAC平山城址公園コート | 築30年 |
| 2021/04 | 成約1,570万円 | 24万円/m² | 2階 | 64.04m² | 3LDK | サンヴェール平山城址公園 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約210万円 | 13万円/m² | 1階 | 15.08m² | 1K | MAC平山城址公園コート | 築30年 |
| 2020/02 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 7階 | 64.38m² | 3LDK | サンヴェール平山城址公園 | 築25年 |
| 2019/07 | 成約450万円 | 26万円/m² | 6階 | 16.74m² | 1K | MAC平山城址公園コート | 築28年 |
| 2019/03 | 成約300万円 | 16万円/m² | 3階 | 17.70m² | 1K | MAC平山城址公園コート | 築28年 |
| 2019/02 | 成約200万円 | 11万円/m² | 2階 | 17.70m² | 1K | MAC平山城址公園コート | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルバレー資産性スコア
3.06
ヒルバレーの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルバレーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルバレー価格推移と将来予測
参考相場価格
514万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ヒルバレー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルバレーマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南平
南平駅は夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
地域コミュニティ
4平山城址公園
平山季重ふれあい館には子育てひろばがあり、子育て中の主婦が集まって情報交換できるので、子育て世帯には心強い場所です。
日野市の口コミ
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルバレーマンション概要
このマンションは京王線南平駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ヒルバレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルバレー |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市平山3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.21㎡〜18.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルバレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.21m² | 514万円 | 632万円 |
| 1K | 18.21m² | 518万円 | 892万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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