1,924万円〜2,048万円
坪単価151万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年11月04日
第2光コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2光コーポ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南東 |
| 105 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南東 |
| 106 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南東 |
| 205 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南東 |
| 206 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 42.12m²
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- 1,968万円
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206
- 参考相場価格
- 2,048万円
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第2光コーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2光コーポ資産性スコア
3.26
第2光コーポの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2光コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2光コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,924万円56万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
第2光コーポ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2光コーポマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5豊田
駅前にはイオンや西友があり、仕事帰りでも気軽に買い物ができるのでとても便利です。周辺には飲食店や24時間営業の店も多く、生活に困ることはありません。家族連れや学生、カップルなど幅広い層が利用...
資産性
4南平
南平駅周辺の地価は2025年時点で坪単価58万8429円、前年比4.39％上昇していて、今後も地価の上昇が期待できそうです。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2光コーポマンション概要
このマンションはＪＲ中央線豊田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、2階建てのマンションです。
第2光コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2光コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市豊田4丁目40-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜43.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2光コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.12m² | 1,924万円 | 1,805万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
- 2015/01
- 2014/03
- オススメ第2光コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/04
- 2011/06
- 2010/03
- 2005/07
- 2004/10
- 2001/02
- 1999/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 69.75m² | 3LDK | エクレール豊田 | 築36年 |
| 2015/01 | 成約880万円 | 15万円/m2 | 2階 | 55.24m² | 2LDK | エクレール豊田 | 築33年 |
| 2014/03 | 成約1,170万円 | 18万円/m2 | 2階 | 63.27m² | 3LDK | エクレール豊田 | 築32年 |
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| 2012/04 | 成約1,890万円 | 22万円/m2 | 4階 | 85.12m² | 4LDK | エクレール豊田 | 築30年 |
| 2011/06 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 69.75m² | 3LDK | エクレール豊田 | 築29年 |
| 2010/03 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 5階 | 64.62m² | 2LDK | エクレール豊田 | 築28年 |
| 2005/07 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 4階 | 59.27m² | 2DK | エクレール豊田 | 築23年 |
| 2004/10 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 4階 | 57.36m² | 2LDK | エクレール豊田 | 築23年 |
| 2001/02 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 5階 | 64.62m² | 2LDK | エクレール豊田 | 築19年 |
| 1999/06 | 成約1,460万円 | 36万円/m2 | 3階 | 39.52m² | 2DK | エクレール豊田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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