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クレセントハイツ

日野市・京王八王子駅 バス14分後 徒歩3分・築34年

3.00
537万円〜1,835万円
坪単価 84万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 4.7万円〜10.1万円/月
6.6%〜10.7%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

クレセントハイツ

日野市・京王八王子駅 バス14分後 徒歩3分・築34年

537万円〜1,835万円
坪単価 84万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 4.7万円〜10.1万円/月
6.6%〜10.7%
3.00
最終更新
2026年07月21日

クレセントハイツ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出

クレセントハイツ部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1061,013万円価格を確認する-6.8万円/月
8.1%		2DK38.88m²
西
2001,835万円価格を確認する-10.1万円/月
6.6%		2LDK63.00m²
南
201537万円価格を確認する-4.7万円/月
10.6%		1K21.00m²
南
202537万円価格を確認する-4.7万円/月
10.6%		1K21.00m²
南
204537万円価格を確認する-4.7万円/月
10.6%		1K21.00m²
南
208537万円価格を確認する-4.7万円/月
10.6%		1K21.00m²
南
209537万円価格を確認する-4.7万円/月
10.6%		1K21.00m²
南
210537万円価格を確認する-4.7万円/月
10.6%		1K21.00m²
南
301542万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
302542万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
303542万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
304542万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
305542万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
307542万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
308542万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
309542万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
311542万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
312542万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
313542万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
401538万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
402538万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
405538万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
406538万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
407538万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
408538万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
410538万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
411538万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
412538万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
413538万円価格を確認する-4.8万円/月
10.7%		1K21.00m²
南
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
1,013万円
新築時価格
-
想定賃料
6.8万円/月
想定利回り
8.1%
  • 2DK
  • 38.88m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
200
参考相場価格
1,835万円
新築時価格
-
想定賃料
10.1万円/月
想定利回り
6.6%
  • 2LDK
  • 63.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
537万円
新築時価格
-
想定賃料
4.7万円/月
想定利回り
10.6%
  • 1K
  • 21.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
537万円
新築時価格
-
想定賃料
4.7万円/月
想定利回り
10.6%
  • 1K
  • 21.00m²
  • 南
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204
参考相場価格
537万円
新築時価格
-
想定賃料
4.7万円/月
想定利回り
10.6%
  • 1K
  • 21.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
537万円
新築時価格
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想定賃料
4.7万円/月
想定利回り
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  • 1K
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参考相場価格
537万円
新築時価格
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想定賃料
4.7万円/月
想定利回り
10.6%
  • 1K
  • 21.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
537万円
新築時価格
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想定賃料
4.7万円/月
想定利回り
10.6%
  • 1K
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成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
542万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
10.7%
  • 1K
  • 21.00m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
542万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
10.7%
  • 1K
  • 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1,580万円39万円/m²3階39.61m²2DK豊田ダイカンプラザ築33年
2021/09成約2,480万円40万円/m²2階60.66m²3LDKクリオ日野参番館築25年
2020/08成約700万円24万円/m²2階28.60m²1DK豊田ダイカンプラザ築28年
オススメ
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2019/04成約1,200万円29万円/m²4階40.30m²2DK豊田ダイカンプラザ築26年
2019/01成約500万円31万円/m²2階16.12m²1K豊田ダイカンプラザ築26年
2015/04成約700万円24万円/m²4階28.60m²1DK豊田ダイカンプラザ築22年
2015/04成約900万円31万円/m²4階28.60m²1DK豊田ダイカンプラザ築21年
2014/09成約1,600万円26万円/m²6階60.66m²3LDKクリオ日野参番館築18年
2014/09成約2,000万円33万円/m²2階59.65m²3LDKクリオ日野 参番館築18年
2014/08成約430万円28万円/m²6階15.27m²1K豊田ダイカンプラザ築21年
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クレセントハイツ資産性スコア

3.00
クレセントハイツの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレセントハイツ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレセントハイツ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

クレセントハイツ 106 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレセントハイツ価格推移と将来予測

106の参考相場価格
2026/7
1,013万円
12万円前年比

参考相場価格

1,013万円12万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
26.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
41.7万円/m²
クレセントハイツ106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレセントハイツマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    京王八王子

    京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。

  • 資産性

    3

    豊田

    中古マンションの価格は年々上がっているけど、周辺エリアと比べると必ずしも一番高いわけではないようです。

口コミをもっと見る（281件）

日野市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。

  • 教育環境

    2

    教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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クレセントハイツマンション概要

クレセントハイツ 外観
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このマンションはＪＲ中央線豊田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。

クレセントハイツ詳細情報

基本情報

建物名クレセントハイツ
住所東京都日野市多摩平3丁目12-3
アクセス
築年数築34年
階建（総戸数）4階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積21㎡〜63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：537万円〜（21m²〜）
  • 2DK：1013万円〜（38m²〜）
  • 2LDK：1835万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価84万円/坪〜96万円/坪
想定賃料4.7万円〜10.1万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園栄光多摩平中央保育園 （認可）他
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学区日野第六小学校
日野第四中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

クレセントハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京王八王子駅
平均
1K21m²538万円865万円
2DK38.88m²1,013万円1,105万円
2LDK63m²1,835万円3,193万円
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ネオコーポ八王子
1,680万円
  • 2LDK
  • 61.60m²
  • 3階/10階建

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路線：

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小学校：

日野第六小学校

中学校：

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