4,218万円〜5,727万円
坪単価 202万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 17.7万円〜23.4万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新2026年06月22日
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ
日野市・豊田駅 徒歩5分・築11年
4,218万円〜5,727万円
坪単価 202万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 17.7万円〜23.4万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21万円/月 4.8% | 4LDK | 81.36m² - |
| 402 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 18.9万円/月 4.9% | 3LDK | 71.66m² - |
| 403 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.8万円/月 5.0% | 3LDK | 71.07m² - |
| 404 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.8万円/月 5.0% | 3LDK | 71.07m² - |
| 405 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 18.8万円/月 5.0% | 3LDK | 71.07m² - |
| 406 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 18.8万円/月 5.0% | 3LDK | 71.07m² - |
| 407 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 20.2万円/月 4.9% | 3LDK | 77.61m² - |
| 408 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 18.8万円/月 4.9% | 3LDK | 71.07m² - |
| 409 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 18.8万円/月 4.9% | 3LDK | 71.07m² - |
| 410 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21万円/月 4.7% | 4LDK | 81.36m² - |
| 411 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18.8万円/月 5.2% | 3LDK | 68.76m² - |
| 412 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 19.1万円/月 5.1% | 3LDK | 70.22m² - |
| 413 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 18.7万円/月 5.0% | 3LDK | 70.84m² 東 |
| 414 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.1万円/月 5.1% | 3LDK | 70.22m² - |
| 415 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19万円/月 4.9% | 3LDK | 72.10m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.07m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.07m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 77.61m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.07m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 81.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ売買履歴
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 新築3,052万円 | 44万円/m² | 2階 | 68.76m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築4,250万円 | 52万円/m² | 1階 | 81.36m² | 4LDK | -- |
| 2014/08 | 新築3,617万円 | 50万円/m² | 6階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築3,360万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築3,771万円 | 53万円/m² | 5階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
| 2014/08 | 新築3,720万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ賃貸履歴
- 2025/05
- 16.82万円/月
- 71.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/04
- 19.3万円/月
- 71.07m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2024/03
- 18.8万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2023/04
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/08
- 18.2万円/月
- -
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/06
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/04
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/04
- 15.3万円/月
- 71.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2019/07
- 16.8万円/月
- 71.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2019/05
- 14.5万円/月
- 72.1m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 16.82万円/月 | 2階 | 71.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 19.3万円/月 | 10階 | 71.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 18.8万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 17万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 18.2万円/月 | 2階 | - | 4LDK | 築8年 |
| 2022/06 | 17万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 17万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 15.3万円/月 | 7階 | 71.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 16.8万円/月 | 2階 | 71.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/05 | 14.5万円/月 | 7階 | 72.1m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ資産性スコア
3.77
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,257万円99万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ豊田ザ・ヒルトップマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観デザインが豊田の他の物件よりも良い
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住後も安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3豊田
児童数が多い小学校なので、友達がたくさんできる環境ですが、規模が大きい分、先生の目が行き届きにくいこともあるかもしれません。
子育て環境
4平山城址公園
駅前に図書館や子育て支援センターがあり、郵便局や信金も近くにあるので、子育て世帯には便利な環境だと思います。
日野市の口コミ
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップマンション概要
ＪＲ中央線豊田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市多摩平1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.76㎡〜86.93㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ豊田ザ・ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.07m² | 4,599万円 | 4,457万円 |
| 4LDK | 81.36m² | 5,316万円 | 4,972万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオセーヌ豊田
4,480万円- 2LDK
- 58.24m²
- 3階/8階建