コニファーコート豊田ビジュー

日野市・豊田駅徒歩4分・築20年

3.57

2,980万円〜4,462万円

坪単価 158万円/坪〜191万円/坪

想定賃料 14.1万円〜20.5万円/月

最終更新2026年05月11日

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コニファーコート豊田ビジュー

日野市・豊田駅徒歩4分・築20年

2,980万円〜4,462万円

坪単価 158万円/坪〜191万円/坪

想定賃料 14.1万円〜20.5万円/月

3.57

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2026年05月11日

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コニファーコート豊田ビジュー資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴50件
口コミ234件
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新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3治安4.2災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

コニファーコート豊田ビジュー部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,306万円	価格を確認する	2,890万円	16.9万円/月	3LDK	68.40m² -
102	3,240万円	価格を確認する	2,790万円	16.6万円/月	3LDK	67.48m² -
103	2,980万円	価格を確認する	2,680万円	14.1万円/月	2LDK	60.47m² -
201	3,584万円	価格を確認する	3,030万円	18.3万円/月	3LDK	74.12m² -
202	3,535万円	価格を確認する	3,040万円	18万円/月	3LDK	71.88m² -
203	3,443万円	価格を確認する	2,920万円	17.9万円/月	3LDK	70.62m² -
204	3,027万円	価格を確認する	2,730万円	14.7万円/月	2LDK	60.44m² -
205	3,911万円	価格を確認する	3,740万円	18.4万円/月	3LDK	78.08m² -
301	3,705万円	価格を確認する	3,200万円	19.1万円/月	3LDK	74.12m² -
302	3,610万円	価格を確認する	3,160万円	18.9万円/月	3LDK	71.88m² -
303	3,536万円	価格を確認する	3,050万円	18.8万円/月	3LDK	70.62m² -
304	3,076万円	価格を確認する	2,830万円	15.4万円/月	2LDK	60.44m² -
305	3,981万円	価格を確認する	3,840万円	19.2万円/月	3LDK	78.08m² -
401	3,870万円	価格を確認する	3,370万円	19.1万円/月	3LDK	74.12m² -
402	3,757万円	価格を確認する	3,260万円	18.9万円/月	3LDK	71.88m² -
403	3,693万円	価格を確認する	3,160万円	18.7万円/月	3LDK	70.62m² -
404	3,235万円	価格を確認する	2,930万円	15.4万円/月	2LDK	60.44m² -
405	4,169万円	価格を確認する	4,000万円	19.1万円/月	3LDK	78.08m² -
501	4,000万円	価格を確認する	3,540万円	19.2万円/月	3LDK	74.12m² -
502	3,850万円	価格を確認する	3,330万円	18.9万円/月	3LDK	71.88m² -
503	3,783万円	価格を確認する	3,250万円	18.8万円/月	3LDK	70.62m² -
504	3,323万円	価格を確認する	3,010万円	15.5万円/月	2LDK	60.44m² -
505	4,284万円	価格を確認する	4,080万円	19.2万円/月	3LDK	78.08m² -
601	4,102万円	価格を確認する	3,790万円	19.4万円/月	3LDK	74.12m² -
602	3,900万円	価格を確認する	3,390万円	19.2万円/月	3LDK	71.88m² -
603	3,833万円	価格を確認する	3,320万円	19万円/月	3LDK	70.62m² -
604	3,379万円	価格を確認する	3,090万円	15.8万円/月	2LDK	60.44m² -
605	4,334万円	価格を確認する	4,160万円	19.4万円/月	3LDK	78.08m² -
701	4,148万円	価格を確認する	3,870万円	19.5万円/月	3LDK	74.12m² -
702	3,965万円	価格を確認する	3,450万円	19.3万円/月	3LDK	71.88m² -
703	3,900万円	価格を確認する	3,390万円	19.2万円/月	3LDK	70.62m² -
704	3,401万円	価格を確認する	3,170万円	15.9万円/月	2LDK	60.44m² -
705	4,409万円	価格を確認する	4,240万円	19.6万円/月	3LDK	78.08m² -
801	4,171万円	価格を確認する	3,950万円	19.9万円/月	3LDK	74.12m² -
802	3,992万円	価格を確認する	3,510万円	19.7万円/月	3LDK	71.88m² -
803	3,925万円	価格を確認する	3,460万円	19.5万円/月	3LDK	70.62m² -
804	3,439万円	価格を確認する	3,250万円	16.2万円/月	2LDK	60.44m² -
805	4,462万円	価格を確認する	4,320万円	20万円/月	3LDK	78.08m² -
901	4,323万円	価格を確認する	4,370万円	20.4万円/月	3LDK	74.56m² -
902	4,270万円	価格を確認する	4,040万円	20.5万円/月	3LDK	76.10m² -
903	4,315万円	価格を確認する	4,180万円	20.5万円/月	3LDK	75.57m² -

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101

参考相場価格: 3,306万円

新築時価格: 2,890万円

想定賃料: 16.9万円/月

3LDK
68.40m²
-

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102

参考相場価格: 3,240万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 16.6万円/月

3LDK
67.48m²
-

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103

参考相場価格: 2,980万円

新築時価格: 2,680万円

想定賃料: 14.1万円/月

2LDK
60.47m²
-

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201

参考相場価格: 3,584万円

新築時価格: 3,030万円

想定賃料: 18.3万円/月

3LDK
74.12m²
-

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202

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: 3,040万円

想定賃料: 18万円/月

3LDK
71.88m²
-

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203

参考相場価格: 3,443万円

新築時価格: 2,920万円

想定賃料: 17.9万円/月

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70.62m²
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204

参考相場価格: 3,027万円

新築時価格: 2,730万円

想定賃料: 14.7万円/月

2LDK
60.44m²
-

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205

参考相場価格: 3,911万円

新築時価格: 3,740万円

想定賃料: 18.4万円/月

3LDK
78.08m²
-

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301

参考相場価格: 3,705万円

新築時価格: 3,200万円

想定賃料: 19.1万円/月

3LDK
74.12m²
-

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302

参考相場価格: 3,610万円

新築時価格: 3,160万円

想定賃料: 18.9万円/月

3LDK
71.88m²
-

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コニファーコート豊田ビジュー売買履歴

2021/10
成約3,780万円53万円/m²
- 70.62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
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2019/03
成約3,590万円47万円/m²
- 75.57m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
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2018/04
成約2,900万円42万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
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2018/04
成約2,930万円48万円/m²
- 60.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
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2016/02
成約3,160万円44万円/m²
- 70.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
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2015/03
成約2,700万円44万円/m²
- 60.44m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
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2011/06
成約3,400万円43万円/m²
- 78.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
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2008/05
成約2,990万円40万円/m²
- 74.12m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約3,880万円53万円/m²
- 72.46m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
グランループ
2026/02
成約4,400万円60万円/m²
- 72.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
グランループ
2025/10
成約4,990万円60万円/m²
- 82.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グランループ
オススメ
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2025/08
成約5,370万円67万円/m²
- 79.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
クィーンシティ豊田多摩平の丘
2025/05
成約3,980万円51万円/m²
- 77.41m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
パークハウス豊田多摩平
2024/11
成約4,480万円45万円/m²
- 98.37m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築21年
ラヴィドール豊田エステラス
2024/06
成約4,170万円48万円/m²
- 85.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
パークハウス豊田多摩平
2023/11
成約4,080万円52万円/m²
- 77.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
グランループ
2023/07
成約4,670万円56万円/m²
- 83.24m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
グランループ
2023/06
成約4,666万円50万円/m²
- 91.62m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
グランループ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約3,880万円	53万円/m²	1階	72.46m²	3SLDK	グランループ	築24年
2026/02	成約4,400万円	60万円/m²	6階	72.40m²	3LDK	グランループ	築24年
2025/10	成約4,990万円	60万円/m²	3階	82.93m²	3LDK	グランループ	築24年
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2025/08	成約5,370万円	67万円/m²	7階	79.22m²	3LDK	クィーンシティ豊田多摩平の丘	築21年
2025/05	成約3,980万円	51万円/m²	7階	77.41m²	3LDK	パークハウス豊田多摩平	築17年
2024/11	成約4,480万円	45万円/m²	4階	98.37m²	4SLDK	ラヴィドール豊田エステラス	築21年
2024/06	成約4,170万円	48万円/m²	3階	85.74m²	3LDK	パークハウス豊田多摩平	築16年
2023/11	成約4,080万円	52万円/m²	5階	77.02m²	3LDK	グランループ	築22年
2023/07	成約4,670万円	56万円/m²	3階	83.24m²	4LDK	グランループ	築22年
2023/06	成約4,666万円	50万円/m²	7階	91.62m²	4LDK	グランループ	築22年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コニファーコート豊田ビジュー賃貸履歴

2025/08
14.5万円/月
- 60.47m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
2023/07
14万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
2021/08
14万円/月
- 60.47m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
2019/07
14万円/月
- 60.47m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/08	14.5万円/月	1階	60.47m²	2LDK	築20年
2023/07	14万円/月	1階	-	2LDK	築18年
2021/08	14万円/月	1階	60.47m²	2LDK	築16年
2019/07	14万円/月	1階	60.47m²	2LDK	築14年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

コニファーコート豊田ビジュー資産性スコア

3.57

コニファーコート豊田ビジューの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コニファーコート豊田ビジューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コニファーコート豊田ビジュー居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

コニファーコート豊田ビジューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コニファーコート豊田ビジュー新築時価格からの騰落率

3LDK
68.4m²

新築騰落率

114%築20年

新築時価格

2,890万円+416万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コニファーコート豊田ビジュー価格推移と将来予測

3LDK
68.4m²

101の参考相場価格 2026/5: 3,306万円
31万円前年比

参考相場価格

3,306万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 48.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

想定売買価格

コニファーコート豊田ビジュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コニファーコート豊田ビジューマンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
豊田
学校も保育園も多く、子育てには適していると思います。駅近くに住んでも静かで環境が良いです。
地域コミュニティ
4
平山城址公園
平山季重ふれあい館には子育てひろばがあり、子育て中の主婦が集まって情報交換できるので、子育て世帯には心強い場所です。

口コミをもっと見る（195件）

日野市の口コミ

教育環境
2
教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
地域コミュニティ
4
近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

豊田ダイカンプラザ

1LDK
39.61m²

中央線「豊田」徒歩3分

コニファーコート豊田ビジューマンション概要

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ＪＲ中央線豊田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数41戸のマンションです。

コニファーコート豊田ビジュー詳細情報

基本情報

建物名	コニファーコート豊田ビジュー
住所	東京都日野市多摩平1丁目9-7
アクセス	ＪＲ中央線「豊田」徒歩4分京王線「平山城址公園」徒歩25分京王線「南平」徒歩30分
築年数	築20年
階建（総戸数）	9階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.44㎡〜78.08㎡
新築時価格	2680万円〜4370万円
参考相場価格	2LDK：2980万円〜（60m²〜） 3LDK：3240万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜191万円/坪
想定賃料	14.1万円〜20.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひよこハウス多摩平（認可）他保育園を見る
学区	日野第六小学校日野第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コニファーコート豊田ビジュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	豊田駅平均
2LDK	60.44m²	3,279万円	2,394万円
3LDK	74.12m²	3,911万円	4,344万円

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購入時の価格から+2,440万円
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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/04	成約2,900万円	42万円/m²	1階	68.40m²	3LDK	築12年
2018/04	成約2,930万円	48万円/m²	2階	60.44m²	2LDK	築12年
2016/02	成約3,160万円	44万円/m²	3階	70.62m²	2LDK	築10年
2015/03	成約2,700万円	44万円/m²	8階	60.44m²	2LDK	築9年
2011/06	成約3,400万円	43万円/m²	6階	78.08m²	3LDK	築5年
2008/05	成約2,990万円	40万円/m²	4階	74.12m²	2SLDK	築2年

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