号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,045万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	87.02m²	-
402	3,525万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.92m²	-
403	3,538万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	76.15m²	-
404	3,525万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.92m²	-
405	3,502万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.45m²	-
406	3,525万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	75.92m²	-
407	4,046万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	87.15m²	-
408	3,363万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.40m²	-
409	3,368万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	72.46m²	-
410	3,368万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	72.46m²	-
411	3,259万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	70.14m²	-
412	3,255万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.14m²	-
413	3,648万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	78.54m²	-
414	3,259万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.14m²	-
415	3,259万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.14m²	-
416	3,348万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	72.05m²	-
417	3,368万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
418	3,365万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.40m²	-
419	3,365万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	72.40m²	-
420	3,547万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	76.34m²	-
421	3,842万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	82.93m²	-
422	3,842万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	82.93m²	-
423	3,559万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	76.60m²	-
424	3,555万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.51m²	-
425	3,859万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	83.24m²	-
426	3,823万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	82.44m²	-
427	3,368万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	72.46m²	-
428	3,348万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.05m²	-
429	3,547万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	76.34m²	-
430	4,686万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	100.58m²	-
431	3,255万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.14m²	-
432	3,259万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.14m²	-
433	3,365万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.40m²	-
434	3,368万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
435	3,368万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
436	3,368万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
437	3,365万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.40m²	-
438	3,368万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.46m²	-
439	3,579万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.02m²	-
440	3,548万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.35m²	-
441	3,547万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.34m²	-
442	3,547万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.34m²	-
443	3,543万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	76.26m²	-
444	3,904万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	83.94m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

AI推定価格: 4,045万円

新築時価格: 4,480万円

4LDK
87.02m²
-

高精度な査定価格を確認する

402

AI推定価格: 3,525万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
75.92m²
-

高精度な査定価格を確認する

403

AI推定価格: 3,538万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
76.15m²
-

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404

AI推定価格: 3,525万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
75.92m²
-

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405

AI推定価格: 3,502万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
75.45m²
-

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406

AI推定価格: 3,525万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
75.92m²
-

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407

AI推定価格: 4,046万円

新築時価格: 4,310万円

4LDK
87.15m²
-

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408

AI推定価格: 3,363万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
72.40m²
-

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409

AI推定価格: 3,368万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
72.46m²
-

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410

AI推定価格: 3,368万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
72.46m²
-

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランループ見晴らしの丘販売中・賃貸の物件（0件）

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グランループ見晴らしの丘資産性スコア

2.99

グランループ見晴らしの丘の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グランループ見晴らしの丘の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランループ見晴らしの丘居住エリアの評価

グランループ見晴らしの丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランループ見晴らしの丘新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
87.02m²

新築騰落率

90%築24年

新築時価格

4,480万円-435万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

グランループ見晴らしの丘価格推移と将来予測

/15階

4LDK
87.02m²

401のAI推定価格 2025/5: 4,045万円
38万円前年比

AI推定価格

4,045万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 46.5万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

想定売買価格

グランループ見晴らしの丘401の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,830万円

ビバヒルズ

3LDK
82.05m²

中央線「豊田駅」徒歩10分

グランループ見晴らしの丘マンション概要

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グランループ見晴らしの丘はＪＲ中央線豊田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数463戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランループ見晴らしの丘詳細情報

基本情報

建物名	グランループ見晴らしの丘
住所	東京都日野市多摩平1丁目14-95
アクセス	ＪＲ中央線「豊田」徒歩6分京王線「平山城址公園」徒歩25分ＪＲ八高線「北八王子」徒歩25分京王線「南平」徒歩32分
築年数	築24年
階建（総戸数）	15階建（463部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.14㎡〜100.58㎡
新築時価格	2940万円〜5690万円
AI推定価格	3LDK：3151万円〜（70m²〜） 4LDK：3715万円〜（82m²〜）
AI推定価格の坪単価	147万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園（認証保育所）他保育園を見る
学区	日野第六小学校日野第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランループ見晴らしの丘間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	豊田駅平均
3LDK	72.46m²	3,470万円	4,340万円
4LDK	83.24m²	4,098万円	4,869万円

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グランループ見晴らしの丘売買履歴

2006/01
売出価格
2,650万円〜3,010万円125〜142万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
2006/03
売出価格
2,660万円〜3,020万円122〜138万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
2006/05
売出価格
2,790万円〜3,150万円121〜137万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,220万円〜1,420万円68〜80万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
レヂオンス日野現在築27年
2024/11
売出価格
4,250万円〜4,610万円143〜155万円/坪
- 93〜103m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築21年
ラヴィドール豊田エステラス現在築22年
2023/11
売出価格
3,870万円〜4,230万円166〜182万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
グランループ現在築24年