グランフィオーレ
日野市・立川駅 バス18分後 徒歩4分・築17年
2026年06月22日
グランフィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフィオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.7% | 1DK | 32.30m² 南 |
| 104 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.7% | 1DK | 32.30m² 南 |
| 105 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.7% | 1DK | 32.30m² 南 |
| 106 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.7% | 1DK | 32.30m² 南 |
| 201 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 2SLDK | 64.38m² 南 |
| 203 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 204 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 2SLDK | 64.60m² 南 |
| 205 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 2SLDK | 64.20m² 東 |
| 206 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 2SLDK | 64.20m² 東 |
| 301 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 2SLDK | 64.38m² 南 |
| 302 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 2SLDK | 64.60m² 南 |
| 303 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.4% | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 304 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.3% | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 305 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 2SLDK | 64.20m² 南 |
| 3階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 2LDK | 64.20m² 南東 |
| 401 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 2LDK | 64.38m² 南 |
| 402 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.6% | 2SLDK | 64.60m² 南 |
| 403 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.5% | 3LDK | 64.60m² 南 |
| 404 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.6% | 2SLDK | 64.60m² 南 |
| 501 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.6% | 2SLDK | 64.38m² 南 |
| 502 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.6% | 2SLDK | 64.60m² 南 |
| 503 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.6% | 2SLDK | 67.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 5.7%
- 1DK
- 32.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 5.7%
- 1DK
- 32.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 5.7%
- 1DK
- 32.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,449万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 4.5%
- 2SLDK
- 64.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 4.4%
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- 3,021万円
- 新築時価格
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- 64.20m²
- 東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 2SLDK
- 64.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランフィオーレ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,449万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフィオーレマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2立川
立川駅の駅前はきれいで格好良いですが、繁華街が賑やかすぎて落ち着かないと感じることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
5日野
駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っていて、日常の買い物には困りません。遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランフィオーレマンション概要
ＪＲ中央線日野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
グランフィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市新町1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.3㎡〜67.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.3m² | 1,449万円 | 1,369万円 |
| 2LDK | 64.29m² | 3,038万円 | 4,107万円 |
| 2SLDK | 64.49m² | 3,039万円 | 3,247万円 |
| 3LDK | 64.6m² | 3,038万円 | 5,742万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。