980万円〜1,001万円
坪単価 111万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.8万円/月
最終更新2026年05月11日
プランドール ソフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プランドール ソフィア部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 28.98m² 南西 |
| 203 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 28.98m² 南西 |
| 204 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 28.98m² 南西 |
| 301 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 28.98m² 南西 |
| 303 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 28.98m² 南西 |
| 304 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 28.98m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 28.98m²
- 南西
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203
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- 980万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
- 28.98m²
- 南西
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- 980万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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プランドール ソフィア資産性スコア
3.17
プランドール ソフィアの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プランドール ソフィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドール ソフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
980万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
プランドール ソフィア202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランドール ソフィアマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5小宮
小宮駅周辺は地盤がしっかりしているため、地震の際も安心感があります。火災のリスクも低く、都内全体でも安全性が高いエリアと評価されています。
交通の利便性
5日野
中央線なので都心へのアクセスがしやすく、新宿まで40分ほどで行けるのが便利です。立川駅も隣なので、ショッピングや乗り換えにも困りません。
日野市の口コミ
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プランドール ソフィアマンション概要
このマンションはＪＲ八高線小宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
プランドール ソフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドール ソフィア |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市栄町5丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランドール ソフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.98m² | 990万円 | 704万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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