3,459万円〜3,620万円
坪単価207万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月06日
エーデルハイム花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エーデルハイム花小金井部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.54m² | 南 |
| 102 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 103 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 201 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.54m² | 南 |
| 202 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 203 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 205 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 206 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 207 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.54m² | 南 |
| 301 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.54m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.54m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.06m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.06m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.54m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.06m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.06m²
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207
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.54m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エーデルハイム花小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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エーデルハイム花小金井資産性スコア
3.84
エーデルハイム花小金井の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エーデルハイム花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルハイム花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,496万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
エーデルハイム花小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルハイム花小金井マンションの口コミ・評判(141件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
花小金井
3医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
住みやすさ
田無
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいる地域です。異なる文化的背景を持つ人々が共に暮らしている雰囲気があります。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルハイム花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
エーデルハイム花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルハイム花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜55.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルハイム花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 3,516万円 | 3,668万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 62万円/m2 | 8階 | 80.40m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約4,250万円 | 59万円/m2 | 8階 | 71.86m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,460万円 | 80万円/m2 | 1階 | 80.51m² | 4LDK | ザ・パークハウス花小金井フロント | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 3階 | 80.40m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 79万円/m2 | 1階 | 58.96m² | 2LDK | ザ・パークハウス花小金井フロント | 築7年 |
| 2025/03 | 成約5,770万円 | 79万円/m2 | 2階 | 72.96m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井フロント | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 76万円/m2 | 2階 | 58.96m² | 2LDK | ザ・パークハウス花小金井フロント | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,150万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.73m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 2階 | 72.05m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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