魚地マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
魚地マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 2階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 948万円
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- 948万円
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- 参考相場価格
- 845万円
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部屋別の参考相場価格とは
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魚地マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...魚地マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
941万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...魚地マンションマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
堀切
5浅草や東京スカイツリーが近く、北千住や押上への移動も楽なので、アクセス面はとても満足しています。
治安
京成関屋
4駅周辺は住宅街が多く、地域の見守り活動や防犯カメラの設置も進んでいるので、夜でも比較的安心して歩けます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
魚地マンションマンション概要
東武伊勢崎線堀切駅より徒歩3分の距離にある魚地マンション、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
魚地マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 魚地マンション（うおちマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区柳原1丁目36-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
魚地マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 948万円 | 1,834万円 |
| 1SK | 20m² | 845万円 | 845万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2019/08
- 2017/05
- 2017/03
- 2016/08
- 2016/01
- 2006/07
- 成約360万円9万円/m2
- 36.95m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- サカイリ柳原ハイツ
- 2006/04
- 2004/10
- 2003/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約2,680万円 | 48万円/m2 | 4階 | 55.08m² | 2LDK | グリーンパーク第3 | 築39年 |
| 2019/08 | 成約1,230万円 | 23万円/m2 | 5階 | 52.92m² | 3LDK | 柳原パークハイツ | 築39年 |
| 2017/05 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3DK | グリーンパーク第3 | 築35年 |
| 2017/03 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 3DK | グリーンパーク第3 | 築35年 |
| 2016/08 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 4DK | グリーンパーク第3 | 築34年 |
| 2016/01 | 成約650万円 | 22万円/m2 | 5階 | 28.27m² | 1R | 柳原パークハイツ | 築35年 |
| 2006/07 | 成約360万円 | 9万円/m2 | 1階 | 36.95m² | 2DK | サカイリ柳原ハイツ | 築25年 |
| 2006/04 | 成約1,040万円 | 19万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 3LDK | 柳原パークハイツ | 築25年 |
| 2004/10 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 3DK | 柳原パークハイツ | 築24年 |
| 2003/11 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 6階 | 52.92m² | 3LDK | 柳原パークハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。