884万円〜904万円
坪単価 147万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.8万円/月
最終更新2026年05月25日
レオパレスFIT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスFIT部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 104 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 106 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 205 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/07
- オススメレオパレスFITの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,120万円 | 42万円/m² | 6階 | 72.59m² | 3LDK | レクセルマンション一橋学園 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 86.00m² | 4LDK | D’レスティア学園西町リヴザ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,890万円 | 61万円/m² | 2階 | 30.73m² | 1DK | レクセルマンション一橋学園 | 築25年 |
| オススメ | レオパレスFITの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,280万円 | 49万円/m² | 3階 | 86.47m² | 4LDK | エクスアン一橋学園 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | D’レスティア学園西町リヴザ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,870万円 | 52万円/m² | 6階 | 73.35m² | 3LDK | エクスアン一橋学園 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 5階 | 66.88m² | 2SLDK | ベルジュール一橋学園 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | レクセルマンション一橋学園 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 11階 | 76.19m² | 2LDK | エクスアン一橋学園 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.15m² | 3LDK | レフィーズ一橋学園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスFIT賃貸履歴
- 2025/11
- 6万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/02
- 5.5万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/06
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/04
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/01
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/10
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/09
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2023/08
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2023/03
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2023/03
- 4.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 5.5万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築20年 |
| 2024/06 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/04 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/01 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/10 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/09 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/08 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/03 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/03 | 4.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスFIT資産性スコア
3.43
レオパレスFITの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスFITの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスFIT価格推移と将来予測
参考相場価格
884万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
レオパレスFIT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスFITマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5一橋学園
玉川上水沿いに位置しているため、緑と水に囲まれて散策するのにぴったりです。住宅街ものどかで落ち着いて過ごせる環境です。
教育環境
4青梅街道
駅周辺は障害学級の設置も進んでいるので、特別支援が必要な子どもにも配慮がある地域です。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスFITマンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスFIT詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスFIT |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市学園西町3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスFIT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 884万円 | 1,026万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
一橋学園ガーデニア
2,980万円- 2LDK
- 58.35m²
- 3階/8階建