3,350万円〜5,343万円
坪単価 162万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 13.3万円〜22.3万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
メロディーハイム一橋学園
小平市・一橋学園駅 徒歩2分・築23年
3,350万円〜5,343万円
坪単価 162万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 13.3万円〜22.3万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
メロディーハイム一橋学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
メロディーハイム一橋学園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.9万円/月 5.2% | 4LDK | 80.97m² - |
| 902 | 3,814万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 75.52m² - |
| 903 | 3,813万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 75.62m² - |
| 904 | 3,827万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 75.80m² - |
| 905 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.2万円/月 5.0% | 2LDK | 68.41m² - |
| 906 | 3,820万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 75.67m² - |
| 907 | 4,378万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.9万円/月 5.2% | 4LDK | 86.14m² - |
901
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 80.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.62m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
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905
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 68.41m²
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 86.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メロディーハイム一橋学園売買履歴
- 2023/02
- 2022/02
- 2019/02
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/06
- 2013/09
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 9階 | 75.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/12 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 7階 | 80.87m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/12 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 7階 | 80.87m² | 4LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 成約2,950万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/06 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 7階 | 75.62m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメメロディーハイム一橋学園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,240万円 | 57万円/m² | 7階 | 73.46m² | 3LDK | エクスアン一橋学園 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 7階 | 64.60m² | 3LDK | レクセルマンション一橋学園 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約3,130万円 | 43万円/m² | 6階 | 72.59m² | 3LDK | レクセルマンション一橋学園 | 築26年 |
| オススメ | メロディーハイム一橋学園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 3階 | 86.00m² | 4LDK | D’レスティア学園西町リヴザ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,870万円 | 60万円/m² | 2階 | 30.73m² | 1DK | レクセルマンション一橋学園 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約4,290万円 | 49万円/m² | 3階 | 86.47m² | 4LDK | エクスアン一橋学園 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | D’レスティア学園西町リヴザ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,880万円 | 52万円/m² | 6階 | 73.35m² | 3LDK | エクスアン一橋学園 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,190万円 | 47万円/m² | 5階 | 66.88m² | 2SLDK | ベルジュール一橋学園 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約3,690万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | レクセルマンション一橋学園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メロディーハイム一橋学園資産性スコア
3.53
メロディーハイム一橋学園の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロディーハイム一橋学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム一橋学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,106万円88万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
メロディーハイム一橋学園901の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム一橋学園マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理体制が良好で安心して住める
共用部分
4バリアフリーのフラットフロアで快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2一橋学園
駅から少し離れると歩道が狭く交通量も多いので、子ども連れや高齢者は注意が必要だと思います。
住みやすさ
5青梅街道
駅周辺は緑が多くてのどかな雰囲気があり、都心に近いのに落ち着いて暮らせる環境だと思います。大学や教育機関も多く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メロディーハイム一橋学園マンション概要
こちらのマンションは西武多摩湖線一橋学園駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数67戸のマンションです。
メロディーハイム一橋学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム一橋学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市学園西町2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.41㎡〜105.24㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜6050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メロディーハイム一橋学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.41m² | 3,465万円 | 2,893万円 |
| 3LDK | 75.67m² | 3,835万円 | 3,981万円 |
| 4LDK | 86.14m² | 4,374万円 | 4,596万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。