コーシンハイム一ツ橋学園

小平市・一橋学園駅徒歩2分・築37年

3.32

1,483万円〜3,020万円

坪単価 122万円/坪〜133万円/坪

想定賃料 7.5万円〜13.7万円/月

5.3%〜6.2%

最終更新2026年07月21日

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コーシンハイム一ツ橋学園

小平市・一橋学園駅徒歩2分・築37年

1,483万円〜3,020万円

坪単価 122万円/坪〜133万円/坪

想定賃料 7.5万円〜13.7万円/月

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2026年07月21日

コーシンハイム一ツ橋学園資産価値と取引状況の最新データ

口コミ225件
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価格推移前年比 3.2%
エリア評価
値上がり指数3治安3.5災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

コーシンハイム一ツ橋学園部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,946万円	価格を確認する	-	12.9万円/月 5.3%	3LDK	77.38m² 東
102	2,611万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.4%	3LDK	66.86m² 東
202	2,670万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 5.6%	3LDK	66.86m² 東
301	3,020万円	価格を確認する	-	13.7万円/月 5.5%	3LDK	77.38m² 東
303	1,483万円	価格を確認する	-	7.5万円/月 6.1%	2DK	40.02m² 東
401	2,954万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 5.4%	3LDK	75.17m² 東
403	1,538万円	価格を確認する	-	8万円/月 6.2%	1LDK	38.09m² 東

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101

参考相場価格: 2,946万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.9万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
77.38m²
東

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102

参考相場価格: 2,611万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
66.86m²
東

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202

参考相場価格: 2,670万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
66.86m²
東

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301

参考相場価格: 3,020万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.7万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
77.38m²
東

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303

参考相場価格: 1,483万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

想定利回り: 6.1%

2DK
40.02m²
東

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401

参考相場価格: 2,954万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.2万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
75.17m²
東

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403

参考相場価格: 1,538万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 6.2%

1LDK
38.09m²
東

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約2,800万円49万円/m²
- 57.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
パークマンション一橋学園
2023/09
成約4,390万円56万円/m²
- 78.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
パーク・ノヴァ一橋学園
2022/03
成約2,090万円37万円/m²
- 55.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
一橋学園パークホームズ
オススメ
コーシンハイム一ツ橋学園の
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2021/12
成約2,880万円41万円/m²
- 69.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
パーク・ノヴァ一橋学園
2021/07
成約1,970万円37万円/m²
- 53.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
パーク・ノヴァ一橋学園
2020/01
成約2,630万円35万円/m²
- 74.73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
一橋学園パークホームズ
2019/06
成約1,700万円26万円/m²
- 64.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
一橋学園パークホームズ
2018/09
成約1,770万円29万円/m²
- 60.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
パーク・ノヴァ一橋学園
2018/01
成約1,180万円22万円/m²
- 53.03m²
- 2DK
- --
- 当時築30年
パーク・ノヴァ一橋学園
2017/09
成約2,430万円29万円/m²
- 82.98m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築30年
パーク・ノヴァ一橋学園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約2,800万円	49万円/m²	1階	57.00m²	3LDK	パークマンション一橋学園	築40年
2023/09	成約4,390万円	56万円/m²	5階	78.08m²	3LDK	パーク・ノヴァ一橋学園	築36年
2022/03	成約2,090万円	37万円/m²	3階	55.64m²	2LDK	一橋学園パークホームズ	築29年
オススメ	コーシンハイム一ツ橋学園の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/12	成約2,880万円	41万円/m²	3階	69.55m²	3LDK	パーク・ノヴァ一橋学園	築34年
2021/07	成約1,970万円	37万円/m²	2階	53.03m²	1LDK	パーク・ノヴァ一橋学園	築33年
2020/01	成約2,630万円	35万円/m²	7階	74.73m²	3LDK	一橋学園パークホームズ	築26年
2019/06	成約1,700万円	26万円/m²	1階	64.90m²	3LDK	一橋学園パークホームズ	築26年
2018/09	成約1,770万円	29万円/m²	3階	60.83m²	2LDK	パーク・ノヴァ一橋学園	築31年
2018/01	成約1,180万円	22万円/m²	--	53.03m²	2DK	パーク・ノヴァ一橋学園	築30年
2017/09	成約2,430万円	29万円/m²	4階	82.98m²	3SLDK	パーク・ノヴァ一橋学園	築30年

コーシンハイム一ツ橋学園の

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コーシンハイム一ツ橋学園賃貸履歴

2025/03
12.6万円/月
- 68.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
2022/02
12.6万円/月
- 66.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
2022/02
7.5万円/月
- 40.02m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
2021/03
6.5万円/月
- 40.02m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
2020/11
11万円/月
- 75.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
2020/10
6.9万円/月
- 38.09m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
2020/09
10.5万円/月
- 50.1m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
2020/06
10.5万円/月
- 77.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
2020/05
10.5万円/月
- 75.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
2020/04
11万円/月
- 50.1m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/03	12.6万円/月	2階	68.86m²	3LDK	築36年
2022/02	12.6万円/月	2階	66.86m²	3LDK	築33年
2022/02	7.5万円/月	3階	40.02m²	2DK	築33年
2021/03	6.5万円/月	2階	40.02m²	2DK	築32年
2020/11	11万円/月	4階	75.17m²	3LDK	築32年
2020/10	6.9万円/月	4階	38.09m²	1LDK	築32年
2020/09	10.5万円/月	5階	50.1m²	2DK	築31年
2020/06	10.5万円/月	3階	77.38m²	3LDK	築31年
2020/05	10.5万円/月	4階	75.17m²	3LDK	築31年
2020/04	11万円/月	5階	50.1m²	2DK	築31年

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コーシンハイム一ツ橋学園資産性スコア

3.32

コーシンハイム一ツ橋学園の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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コーシンハイム一ツ橋学園の

資産性スコアとは

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コーシンハイム一ツ橋学園の

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コーシンハイム一ツ橋学園新築時価格からの騰落率

3LDK
77.38m²

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

コーシンハイム一ツ橋学園 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コーシンハイム一ツ橋学園価格推移と将来予測

3LDK
77.38m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,946万円
90万円前年比

参考相場価格

2,946万円90万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 38.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

コーシンハイム一ツ橋学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コーシンハイム一ツ橋学園マンションの口コミ・評判(225件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
一橋学園
ご飯屋さんやカラオケ、ダーツなど娯楽施設も多く、学生も多く利用している様子をよく見かけます。
防災・安全性
5
青梅街道
青梅街道駅周辺は平坦な土地で災害が少なく、安心して暮らせると感じます。市役所が近くにあり、防災拠点としての機能も整っています。

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小平市の口コミ

教育環境
5
小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5
小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,880万円

一橋学園ガーデニア

2LDK
58.35m²

西武多摩湖線「一橋学園」徒歩1分

コーシンハイム一ツ橋学園マンション概要

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コーシンハイム一ツ橋学園は西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。

コーシンハイム一ツ橋学園詳細情報

基本情報

建物名	コーシンハイム一ツ橋学園
住所	東京都小平市学園西町1丁目26-29
アクセス	西武多摩湖線「一橋学園」徒歩2分西武多摩湖線「青梅街道」徒歩15分ＪＲ武蔵野線「新小平」徒歩23分
築年数	築37年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.09㎡〜77.38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1538万円〜（38m²〜） 2DK：1483万円〜（40m²〜） 3LDK：2611万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	122万円/坪〜133万円/坪
想定賃料	7.5万円〜13.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	めぐみこども園、小平学園幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	小平第四小学校小平第四中学校学区を見る