1,280万円〜1,354万円
坪単価140万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年12月16日
マルマツビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.20m² | 南 |
| 302 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.20m² | 南 |
| 401 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南 |
| 402 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.20m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.20m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.20m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
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- 30.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...マルマツビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 成約750万円8万円/m²
- 93.63m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
- コーワコーポ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約750万円 | 8万円/m² | 1階 | 93.63m² | 2DK | コーワコーポ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マルマツビル資産性スコア
3.01
マルマツビルの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マルマツビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルマツビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,280万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
マルマツビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルマツビルマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新小平
新小平駅はJR武蔵野線の唯一の小平市内の駅で、改札を出て左に進むと西武多摩湖線の青梅街道駅にも乗り換えができるので、交通の選択肢が広がります。
自然環境
5青梅街道
青梅街道駅は都心に近いのに緑が多く、駅の東側には雑木林の道が続いています。散歩やジョギングをする人も多く、自然を身近に感じられる場所です。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マルマツビルマンション概要
ＪＲ武蔵野線新小平駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
マルマツビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルマツビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川町2丁目1862-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルマツビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32m² | 1,354万円 | 1,639万円 |
| 2DK | 30.2m² | 1,280万円 | 2,160万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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