1,626万円〜1,701万円
坪単価193万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
レオネクストヴィーブルIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオネクストヴィーブルIII部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | 東 |
| 103 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | 東 |
| 104 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | 東 |
| 105 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | 東 |
| 106 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | 東 |
| 107 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | 東 |
| 108 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 201 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 202 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 203 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 204 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 205 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 206 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 207 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 208 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 301 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 302 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 303 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 304 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 305 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 306 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 307 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
| 308 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.80m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
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106
- 参考相場価格
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- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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108
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
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- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオネクストヴィーブルIII販売中・賃貸の物件（0件）
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レオネクストヴィーブルIII資産性スコア
3.81
レオネクストヴィーブルIIIの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストヴィーブルIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストヴィーブルIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,626万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
レオネクストヴィーブルIII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストヴィーブルIIIマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
小川
4小川駅周辺には学習塾が多く、子どもの教育に力を入れたい家庭には選択肢が豊富です。
治安
東大和市
5東大和市駅周辺は歓楽街や騒がしいお店が少なく、酔っ払いもあまり見かけません。呼び込みやキャッチもいないので、治安は良いと感じます。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストヴィーブルIIIマンション概要
このマンションは西武拝島線小川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオネクストヴィーブルIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストヴィーブルIII |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川町1丁目2488 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.8㎡〜27.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストヴィーブルIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.8m² | 1,690万円 | 994万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 50万円/m2 | 5階 | 85.94m² | 4LDK | ルフォンソレイユ小平小川町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約3,890万円 | 51万円/m2 | 5階 | 75.51m² | 3LDK | ルフォンソレイユ小平小川町 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.37m² | 3LDK | ルフォンソレイユ小平小川町 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 6階 | 73.16m² | 3LDK | ルフォンソレイユ小平小川町 | 築8年 |
| 2022/09 | 成約4,000万円 | 47万円/m2 | 7階 | 84.92m² | 4LDK | ルフォンソレイユ小平小川町 | 築7年 |
| 2022/06 | 成約3,680万円 | 48万円/m2 | 4階 | 76.57m² | 3LDK | ルフォンソレイユ小平小川町 | 築7年 |
| 2022/04 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 6階 | 73.16m² | 3LDK | ルフォンソレイユ小平小川町 | 築7年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 5階 | 70.34m² | 3LDK | ルフォンソレイユ小平小川町 | 築7年 |
| 2022/03 | 成約4,300万円 | 47万円/m2 | 6階 | 90.99m² | 4LDK | ルフォンソレイユ小平小川町 | 築7年 |
| 2022/03 | 成約3,430万円 | 46万円/m2 | 4階 | 73.16m² | 3LDK | ルフォンソレイユ小平小川町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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