536万円〜976万円
坪単価89万円/坪〜107万円/坪
最終更新2026年04月06日
サンハイツエクセル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
サンハイツエクセル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.77m² | 南 |
| 0005 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.43m² | 南 |
| 203 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 南 |
| 205 | 536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 西 |
| 206 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.01m² | 東 |
| 0002 | 619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 302 | 681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南 |
| 305 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.40m² | 西 |
0001
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.77m²
- 南
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0005
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.43m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.60m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.01m²
- 東
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0002
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/08
- オススメサンハイツエクセルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,340万円 | 26万円/m² | 7階 | 88.96m² | 3LDK | ガーデンハイツ小平1番館 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約2,590万円 | 29万円/m² | 9階 | 88.00m² | 3LDK | ガーデンハイツ小平1番館 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,130万円 | 26万円/m² | 5階 | 118.25m² | 4LDK | ガーデンハイツ小平1番館 | 築35年 |
| オススメ | サンハイツエクセルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 24万円/m² | 3階 | 102.54m² | 3LDK | 武蔵野鷹の台ガーデンハウス | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 24万円/m² | 4階 | 123.11m² | 4LDK | ガーデンハイツ小平2番館 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約300万円 | 14万円/m² | 4階 | 20.15m² | 1K | MAC東大和コート | 築32年 |
| 2024/03 | 成約320万円 | 20万円/m² | 2階 | 15.93m² | 1K | MAC東大和コート | 築32年 |
| 2024/01 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 2階 | 82.44m² | 3LDK | 武蔵野鷹の台ガーデンハウス | 築32年 |
| 2023/10 | 成約2,351万円 | 20万円/m² | 5階 | 116.90m² | 4LDK | ガーデンハイツ小平3番館 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 26万円/m² | 14階 | 88.96m² | 3LDK | ガーデンハイツ小平1番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツエクセル賃貸履歴
- 2025/08
- 4.2万円/月
- 19.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2025/03
- 5万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/01
- 4万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2025/01
- 5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2024/08
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2023/06
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2022/01
- 3.5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
- 2021/02
- 4.5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2021/01
- 4万円/月
- 19.44m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2020/12
- 5.8万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 4.2万円/月 | 2階 | 19.44m² | 1K | 築38年 |
| 2025/03 | 5万円/月 | 3階 | 22.68m² | 1K | 築37年 |
| 2025/01 | 4万円/月 | 3階 | 22.68m² | 1K | 築37年 |
| 2025/01 | 5万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築37年 |
| 2024/08 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/06 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2022/01 | 3.5万円/月 | 3階 | 19.0m² | 1K | 築34年 |
| 2021/02 | 4.5万円/月 | 3階 | 19.0m² | 1K | 築33年 |
| 2021/01 | 4万円/月 | 3階 | 19.44m² | 1K | 築33年 |
| 2020/12 | 5.8万円/月 | 3階 | 22.5m² | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイツエクセル資産性スコア
3.08
サンハイツエクセルの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツエクセルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツエクセル価格推移と将来予測
参考相場価格
616万円30万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
サンハイツエクセル0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツエクセルマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新小平
小平市全体の公示地価も2025年で坪単価87万2419円、前年比2.91％上昇と堅調です。新小平駅周辺も同様に地価が安定しているため、資産性を重視する人にも向いています。
子育て環境
2鷹の台
都心に出るのに30分以上かかるので、通勤や通学にはやや不便さを感じます。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツエクセルマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新小平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンハイツエクセル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツエクセル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川町1丁目2141 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.4㎡〜30.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツエクセル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.64m² | 613万円 | 1,023万円 |
| 1LDK | 29.72m² | 949万円 | 2,312万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
高幡台団地14号棟
750万円- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て