梶原荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
梶原荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
梶原荘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
梶原荘資産性スコア
3.22
梶原荘の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
梶原荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梶原荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
梶原荘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梶原荘マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
治安
武蔵小金井
5女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梶原荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築50年で木造り、2階建てのマンションです。
梶原荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梶原荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町5丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.36㎡〜27.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梶原荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 27.36m² | 1,154万円 | 1,762万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/04
- 2019/11
- 成約1,350万円16万円/m2
- 84.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- ウエスト小金井1号棟
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,240万円 | 29万円/m2 | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築45年 |
| 2024/11 | 成約1,260万円 | 14万円/m2 | 3階 | 84.19m² | 3LDK | ウエスト小金井2号棟 | 築50年 |
| 2023/06 | 成約1,380万円 | 16万円/m2 | 1階 | 84.12m² | 3SLDK | ウエスト小金井2号棟 | 築48年 |
| 2022/12 | 成約2,000万円 | 47万円/m2 | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,950万円 | 46万円/m2 | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
| 2021/06 | 成約1,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築42年 |
| 2020/12 | 成約1,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築41年 |
| 2020/04 | 成約1,370万円 | 16万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 2LDK | ウエスト小金井2号棟 | 築45年 |
| 2019/11 | 成約1,350万円 | 16万円/m2 | 1階 | 84.19m² | 2LDK | ウエスト小金井1号棟 | 築45年 |
| 2019/02 | 成約1,260万円 | 15万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 2LDK | ウエスト小金井2号棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エルフォレスト ガーデンウィング棟
4,599万円- 3LDK
- 78.91m²
- 8階/11階建