ザアゼリアハウスA
世田谷区・宮の坂駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
ザアゼリアハウスA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザアゼリアハウスA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,297万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.2% | 3LDK | 74.00m² - |
| 1階 | 6,297万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.2% | 3LDK | 74.00m² - |
| 1階 | 6,297万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.2% | 3LDK | 74.00m² - |
| 2階 | 6,386万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 74.00m² - |
| 2階 | 6,386万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 74.00m² - |
| 2階 | 6,386万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 74.00m² - |
| 3階 | 6,415万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.4% | 3LDK | 74.00m² 南 |
| 3階 | 6,415万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.4% | 3LDK | 74.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.00m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザアゼリアハウスA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザアゼリアハウスA価格推移と将来予測
参考相場価格
6,297万円573万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザアゼリアハウスAマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5宮の坂
住宅街で夜はとても静かで落ち着いた雰囲気があり、思ったよりも防犯面も安心できるので一人暮らしでも不安を感じませんでした。
住みやすさ
5経堂
駅前に交番があるので、何かあった時も安心できると思います。街灯が多くて夜も明るいし、酔っ払いが多いということもなく、治安が抜群に良い地域だと感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザアゼリアハウスAマンション概要
東急世田谷線宮の坂駅より徒歩5分の距離にあるザアゼリアハウスA、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
ザアゼリアハウスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザアゼリアハウスA（ザアゼリアハウスエー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザアゼリアハウスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74m² | 6,386万円 | 8,689万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.49m²
- 4階/4階建
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宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。